Как оформить договор купли-продажи при покупке недвижимости через доверенное лицо?

Вопрос №17575656 из г. Омск
опубликован 10.07.2020, 13:37

Покупается недвижимость. Я - покупатель. И я не могу участвовать в сделке, потому что нахожусь в командировке. Поэтому оформил доверенность у нотариуса на родственника, чтобы он совершил сделку за меня. Вопрос: как в этом случае составлять договор купли-продажи, на меня или на доверенное лицо? Нужно ли доверенное лицо вписывать как-то в договор купли продажи?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

В договоре должны быть указаны Вы в качестве покупателя и поименован Ваш поверенный в качестве лица, действующего от Вашего имени.

Рекомендую воспользоваться услугами юриста, например нотариуса, для составления текста договора купли-продажи (даже в том случае, если отсутствует необходимость обязательной нотариальной формы договора купли-продажи).

10.07.2020, 13:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Федосова Ольга Александровна

Юрист из города Венев, стаж 13 лет

4.4 333 отзывa

Договор составляется от Вашего лица, а подписывается доверенным лицом.

10.07.2020, 13:41

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Покупателем в договоре купли-продажи недвижимости будете Вы (Вы будете собственником недвижимости), а представитель Покупателя в договоре будет Ваше доверенное лицо, которое будет уполномочено подписать договор, заявление о гос. регистрации перехода права собственности на недвижимость и подать в Росреестр и т.д. (согласно доверенности).

10.07.2020, 13:44

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

В договоре купли-продажи (ст.454 ГКРФ) покупателем должен быть указан именно Вы, в интересах которого по доверенности действует доверенное лицо. Любой риэлтор это знает и оформит договор как надо.

10.07.2020, 13:44

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

В преамбуле договора указываете... ФИО (ваше) и все Ваши реквизиты (дата рождения, место рождения, паспорт, место жительства), именуемый в дальнейшем Продавец, в лице ФИО представителя и все его данные (см.выше), действующего на основании доверенности серия №, удостоверенной нотариусом таким-то тогда-то...

10.07.2020, 13:54

Спросить юриста