Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Вопрос №16194007
из г. Москва
опубликован 14.08.2019, 23:02
опубликован 14.08.2019, 23:02
При заключении договора купли продажи половины квартиры, наложено обременение. Сделка оформлена у нотариуса 07 апреля, договор купли продажи подписан доверенным лицом продавца, действующим на основании доверенности. Сделка зарегистрирована 10 апреля, выдано свидетельство о праве собственности покупателю с обременением. По условия договора купли продажи оплата сделки должна состояться 14 апреля, деньги должно получить доверенное лицо. 11 апреля собственник умирает и доверенность прекращает действовать. Деньги передать не возможно, в связи с тем, что у доверенного лица уже нет полномочий на получение денежных средств, собственник умер. Что делать покупателю в этом случае? Он является собственником с обременением. Как и где снять обременение в этой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброй ночи Лев. Поскольку сделка состоялась, но нет лица для получения средств, вы можете использовать депозит нотариуса для хранения средств в счет оплаты до вступления в наследство наследников.
14.08.2019, 23:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Необходимо обращаться в суд с иском о снятии обременений на квартиру к наследникам умершего.
14.08.2019, 23:17
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
С момента регистрации сделки и получения свидетельства о собственности прошло 2 года, наследников нет. Как снять обременение? Спасибо.
15.08.2019, 06:51
Добрый день!
1. Исполнить обязательство путём внесения денежных средств на депозит нотариуса.
2. Обратиться в суд с иском о снятии обременения.
15.08.2019, 07:06
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Караченцева Н. И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?
Возможно ли через суд принудить завершение сделки после отмены доверенности и присвоения денег доверенным лицом
Наличие доверенности на сбор документов и оформление купли-продажи недвижимости
Вопрос о подписании договора переуступки - собственник или доверенное лицо?
Как правильно оформить расписку при продаже квартиры по доверенности, выданной двуми собственниками?
Как переводить деньги при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего - мнение банка и нотариуса.
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Действительность сделки, осуществленной через доверенное лицо при смене фамилии и паспорта собственника земельного участка
Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут