Судебный спор между собственником и УК из-за долга за отсутствующее теплоснабжение - какие статьи ЖК и ГПК РФ помогут защитить права собственников?
опубликован 11.07.2020, 05:42
Собственник, Управляющая компания, Суд. С апреля по май 2017 г. В квартире отсутствовало теплоснабжение. У УК на этот счёт были свои разбирательства с поставщиками, однако в январе 2019 собственникам жилья выставили долги за 2 неотапливаемых месяца, мотивируя тем, что сумма взята из средних показателей (система же была запитана, говорили УК), но в квартирах радиаторы так и оставались холодными. В квитанциях сумму за услуги УК не отображалИ. Собственники оплачивали стоимость услуг без учета задолженности. В 2020 г. УК подала на собственников в суд, (письма пришли в июле). В решении суда указаны статьи 30, 31,39, 153-155 ЖК РФ, а так же 121-130 ГПК РФ. Категорически несогласны с этим решением. На какие статьи сослаться собственникам в письменном возражении, чтобы защитить свои права и какие документы предоставить?
Здравствуйте Ольга!
Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии со ст.320 ГПК РФ.
Поэтому при подаче вами жалобы в вышестоящий суд на решение суда первой инстанции, вы можете ссылаться на ст.320 ГПК РФ, так как в ней закреплено ваше право на обжалование в апелляционном порядке.
Вместе с заявлением, вы можете предоставить документы, подтверждающие обстоятельства по вашему вопросу.
Так как обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, согласно ст.60 ГПК РФ.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Вы вправе оспорить решение суда, в установленном законом порядке, подать апелляционную жалобу. Нужно смотреть решение, какие доказательства были положены в основу решения суда - ст.56 ГПК РФ.Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ.
Вам надо писать апелляционную жалобу и там приводить все свои возражения, желательно подкрепить документально, но можно и свидетельскими показаниями.
ПК РФ Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Апелляционные жалоба, представление должны содержать:
1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;
2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или адрес;
3) номер дела, присвоенный судом первой инстанции, указание на решение суда, которое обжалуется;
4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;
5) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.
2. В апелляционных жалобе, представлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные необходимые для рассмотрения дела сведения, а также заявлены имеющиеся ходатайства.
В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
3. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя и оформленные в порядке, установленном статьей 53 настоящего Кодекса, если в деле не имеется такого документа.
Апелляционное представление подписывается прокурором.
4. К апелляционной жалобе также прилагаются:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных размере и порядке или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины, если в деле не имеется такого документа;
2) документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Добрый день! Приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлены требования к качеству коммунальной услуги по отоплению - бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода и обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
Отказ собственника квартиры в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019)".
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).
Вам нужно обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы, в которой просить суд отменить решение суда.
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судебное разбирательство - Как доказать свою невиновность в оплате коммунальных услуг при отсутствии собственника квартиры?
Права и обязанности собственников комнаты в коммунальном общежитии - как защитить себя от взыскания задолженности?
Сомнительное письмо из суда - основания для оспаривания требований и разделения задолженности
Долг за квартиру в УК сентября 2010 года - Собственница, ее дочь и сестра собственника прописаны до 2017 года.
УК подает иски на бывшего и текущего собственника, а также на члена семьи из-за задолженности - что делать?
Покупка квартиры с возможной задолженностью коммунальных услуг - кто будет оплачивать?
Требование возмещения коммунальных услуг с собственников Б и В и возможные последствия в судебном разбирательстве.
Как собственнику квартиры лишить право пользования жилым помещением при наличии умершего гражданина на регистрационном учете
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут