Покупка квартиры с возможной задолженностью коммунальных услуг - кто будет оплачивать?

К новому собственнику переходят только долги по взносам за капремонт. Другие долги не переходят к новому собственнику.

Здравствуйте. К новому собственнику переходит только долг по капремонту. Все остальные долги останется на старом собственнике.

Добрый день, Антон! Отмена судебного решения, не означает, что долги по коммунальным услугам отсутствуют. В УК этот долг будет числится до тех пор, пока суд не примет решение об отказе в взыскании данного долга. А так как такого решения нет, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам УК не выдаст.

Нет вы не несете бремя ответственности за старого собственника. Оплата услуг исчисляется с момента вашей регистрации права на жилое помещение, т.е. эта дата указывается в Росреестре..

Отмена судебных приказов не говорит о том, что долгов нет. Они есть и приличные и их будут взыскивать уже через исковое заявление.

Вам будут мозг выносить и возможно требовать оплатить долги бывших собственников, но вы их оплачивать не обязаны.

Покупатели всё же приобретают чистое от долгов, судебных споров жильё. Вы наверное ещё и на чистоту не проверили недвижимость.

Поищите другое что-то.

Здравствуйте.

Если на дату подачи договора купли-продажи на квартиру не будет наложен арест или ограничения регистрационных действий, то Вашу сделку зарегистрируют и Вы станете новым собственником.

По долгам за коммунальные услуги и квартплату несет ответственность старый собственник. ВЫ будете нести обязанность только с даты регистрации Вашего права собственности за исключением оплаты за капитальный ремонт. Данный взнос переходит по закону к новому собственнику. Поэтому потребуйте до заключения договора погасить все задолженности по оплате за капитальный ремонт, иначе придется платить Вам.

Если потребуется помощь, обращайтесь.