Столкновение интересов - что делать, если родная сестра отказывается взять деньги за найм квартиры, оформленной на нее дарственной мамой?

Вопрос №17577607 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2020, 09:49

Моя мама оформила дарственную на квартиру на мою родную сестру. После смерти мамы в июне с.г. я остался единственным лицом, зарегистрированным в этой квартире. При попытке подать заявление на субсидию от меня потребовали заключить с сестрой возмездный договор найма. Но сестра отказывается брать с меня деньги за наем. Что мне делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49086 отзывов

Увы, но это невозможно без ее согласия.

Заставить ее это сделать, нельзя При заключении возмездного договора она обязана платить налог в размере 13 % от "получаемой" прибыли и видимо она это понимает. Вам субсидию, а она должна за это платить.

11.07.2020, 09:55

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Мою сестру больше волнует не финансовая, а моральная сторона вопроса (Как можно брать деньги с родного брата?!). Кроме того, в отделе субсидий отказались принимать договор, в котором плата за наем составляет 1 рубль. В их образце указана плата в размере 5000 в месяц. Какой смысл составлять такой договор?

11.07.2020, 10:04

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49086 отзывов

Вообще при предоставлении субсидий должны учитываться доход и ваш и собственника помещения. Вам предложили упрощенно. Не хотите-тогда, увы просто откажут. А договор в 1 рубль =это изначально фикция и они это понимают. А представленный вами договор потом могут ИФНС передать.

11.07.2020, 10:11

Спросить юриста