Как правильно разделить наследство, когда умерли оба наследника - сложности и решения.

Вопрос №17580248 из г. Саратов
опубликован 12.07.2020, 14:04

У меня умерла мама. У неё было двое детей (я и мой брат-инвалид 1 гуппы). На семейном совете решили, что я вступлю в наследство на квартиру, продадим её и поделим деньги. Я открыл дело о наслелстве у нотариуса. Через 2 месяца после смерти мамы брат скоропостижно умер. Теперь на долю брата претендует его несовершеннолетний сын. Как сделать, чтобы можно было квартиру все таки продать и отдать половину семье брата? Ведь с долей несовершеннолетнего это сложно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Нужно чтобы его сын не вступал в наследство - это все на доверии должно держаться... Напишите расписку, что вы ему (сыны, а в его лице его матери, должны определенную сумму в размере стоимости его доли... после продажи квартиры - заберете расписку...

12.07.2020, 14:10

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30557 отзывов

Если брат не писал отказную от наследства, то никак не продадите уже квартиру целиком, только свою долю.

12.07.2020, 14:09

Спросить юриста

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист из города Истра

4.9 910 отзывов

Добрый день, Александра.

Несовершеннолетнему сыну Вашего брата надо в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ) принять как 1/2 долю в наследстве своей умершей бабушки (Вашей мамы) (ст. 1152-1154 ГК РФ), ранее принадлежащей его отцу (Вашему умершему брату), так и долю в наследстве своего отца (Вашего брата), если после последнего осталось наследственное имущество.

Только после этого можно будет думать каким способом совершить отчуждение (дарение, куплю-продажу и т.п.) квартиры мамы.

При этом в соответствии с положениями ст. 37 ГК РФ "Распоряжение имуществом подопечного" опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Следовательно, продать квартиру, не исполнив выше перечисленных действий, не получится.

12.07.2020, 15:12

Спросить юриста