Как правильно разделить наследство, когда умерли оба наследника - сложности и решения.

Вопрос №17580248 из г. Саратов
опубликован 12.07.2020, 14:04

Question

У меня умерла мама. У неё было двое детей (я и мой брат-инвалид 1 гуппы). На семейном совете решили, что я вступлю в наследство на квартиру, продадим её и поделим деньги. Я открыл дело о наслелстве у нотариуса. Через 2 месяца после смерти мамы брат скоропостижно умер. Теперь на долю брата претендует его несовершеннолетний сын. Как сделать, чтобы можно было квартиру все таки продать и отдать половину семье брата? Ведь с долей несовершеннолетнего это сложно.

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

Нужно чтобы его сын не вступал в наследство - это все на доверии должно держаться... Напишите расписку, что вы ему (сыны, а в его лице его матери, должны определенную сумму в размере стоимости его доли... после продажи квартиры - заберете расписку...

Бармалейкин · Answer

Если брат не писал отказную от наследства, то никак не продадите уже квартиру целиком, только свою долю.

Хозяинов Сергей Александрович · Answer

Добрый день, Александра.

Несовершеннолетнему сыну Вашего брата надо в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ) принять как 1/2 долю в наследстве своей умершей бабушки (Вашей мамы) (ст. 1152-1154 ГК РФ), ранее принадлежащей его отцу (Вашему умершему брату), так и долю в наследстве своего отца (Вашего брата), если после последнего осталось наследственное имущество.

Только после этого можно будет думать каким способом совершить отчуждение (дарение, куплю-продажу и т.п.) квартиры мамы.

При этом в соответствии с положениями ст. 37 ГК РФ "Распоряжение имуществом подопечного" опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Следовательно, продать квартиру, не исполнив выше перечисленных действий, не получится.

Как правильно разделить наследство, когда умерли оба наследника - сложности и решения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как обойти ограничения при наследовании для несовершеннолетних детей и позволить матери получить наследство?

Каковы права моего племянника на долю в наследстве после смерти моей матери, если квартира не была приватизирована?

Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?

Если маминой, то что лучше сделать, чтобы эта квартира осталась в собственности у мамы и только после ее смерти досталась брату.

Возможна ли претензия наследования брата, если мать завещала свою долю в квартире и не знает о его смерти?

Квартиру приватизировали на маму и на моего несовершеннолетнего сына в равных долях.

Наследственный вопрос - может ли мать получить долю квартиры после смерти инвалидного брата и матери?

Можно ли экспертное заключение получить о моем праве наследоввания по завещанию доли брата и сколько это стоит?

Способы убедить органы опеки дать отказ от долей наследства для несовершеннолетних детей

Проблема наследства - Доли в квартире и споры с приемным сыном брата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59