Как разделить квартиру при разводе, если собственником является муж? Что делать, если он хочет продать ее без согласия жены?

Вопрос №17585491 из г. Тула
опубликован 14.07.2020, 10:22

В браке куплена квартира. Собственник муж. Имеет ли право жена при разводе на 1/2 часть квартиры? Прописаны оба. Детей нет. Может ли муж без ведома жены в данном случае продать эту квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фадеев Иван Петрович

Юрист Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29741 отзыв

Супруга имеет 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, поскольку оно является совместным имуществом (ст.34 СК РФ). Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.

Вместе с тем, разьясняю, что в силу ч.3 ст.35 ГК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

14.07.2020, 10:28

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 35. Опекуны и попечители

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151955 отзывов

Жена имеет право на 1\2 долю в квартире. Для продажи квартиры потребуется нотариально удостоверенное согласие жены.

14.07.2020, 10:25

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16683 отзывa

Вы вправе в судебном порядке требовать раздел квартиры и другого имущества и стать официально собственницей 1/2 движимого и недвижимого имущества приобретенного в браке т.к по закону оно считается совместно нажитым и все сделки должны согласоваться с женой и заверяться нотариально.

14.07.2020, 10:26

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста