Налог на продажу гаража - возможно ли освобождение для собственников с владением более 20 лет?

Вопрос №17586852 из г. Ульяновск
опубликован 14.07.2020, 15:35

Гараж в собственности более 20 лет, оформлен в собственность в 2017 году продан за 400 тыс. рублей в 2019 году, то что налог платить нужно 13 % со 150 тыс руб это понятно, но есть ли судебная практика освобождающая собственника владеющего более 20 лет гаражом от уплаты налога?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Сергей! Не облагаются НДФЛ доходы от продажи гаража, приобретенного до 01.01.2016. Доходы от продажи гаража, приобретенного после 01.01.2016, не облагаются НДФЛ, если объект находился в вашей собственности не менее установленного минимального срока владения. По общему правилу указанный срок составляет пять лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 4 ст. 217.1 НК РФ; п. 11 ст. 2, ч. 2, 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).

Минимальный срок владения составляет три года, если гараж получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника (п. 3 ст. 217.1 НК РФ; пп. "в" п. 10 ст. 2, ч. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).

Обычно срок нахождения гаража в собственности определяется с даты государственной регистрации права собственности на него.

(п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на продажу гаража - возможно ли освобождение для собственников с владением более 20 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы