Пенсионеры из деревни покупают дачу ближе к городу - какие налоги им грозят?

Добрый день! Жилые дома являются объектом налогообложения налогом на имущество физических лиц (п.1 ст.401 Налогового кодекса РФ). Поэтому, дом в деревне и дачный домик должны облагаться налогом на имущество физических лиц. Вместе с тем, ст.407 НК РФ для отдельных категорий налогоплательщиков установлены налоговые льготы. В частности, право на налоговую льготу имеют инвалиды I и II групп инвалидности, а также пенсионеры. Следует иметь ввиду, что налоговая льгота предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения (п.3 ст.407 НК РФ). Поэтому, если дом в деревне оформлен на Вас, приобретаемую дачу целесообразно оформить на супругу - в этом случае Вы, как пенсионер, сможете заявить льготу по дому в деревне, а супруга, как пенсионер или инвалид, сможет заявить льготу по дачному домику. Для заявления льготы необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением.

Что касается земельного участка и дачного участка, то они являются объектом налогообложения земельным налогом. При этом для пенсионеров и инвалидов I и II групп инвалидности не подлежат налогообложению 600 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности (п.5 ст.391 НК РФ). Как и по налогу на имущество, такое уменьшение налогобложения возможно только по одному объекту, поэтому, если Вы можете заявить такое уменьшение по участку в деревне, а супруга - по дачному участку (при условии, если он будет оформлен на нее).