Определение базы НДФЛ при продаже земельного участка с капитально перестроенным домом - применение налогового вычета и освобождение от налогообложения дохода.
Вопрос №17590645
из г. Владимир
опубликован 15.07.2020, 16:09
опубликован 15.07.2020, 16:09
В 2010 г. купили земельный участок с домом. В последующем, дом капитально перестроили (старый сломали и построили новый). Ввод в эксплуатацию оформлен в 2019 г. Как будет определяться база для НДФЛ при продажи земельного участка с домом? Будет ли освобождаться от налогообложения доход, полученный от продажи участка (т.к срок владения больше 3-х лет) и возможно ли применение налогового вычета 1 млн. руб. к сумме продажи дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все зависит от того проходил снос дома и строительство нового дома как реконструкция (остался прежний кадастровый №, но изменились характеристики объекта) или именно как строительство нового объекта (старый дом был снят с кадастрового учета, новый дом был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на него). Если реконструкция, то Ваше право собственности считается с 2010 г., следовательно, НДФЛ платиться не будет. Если как строительство, то считаться будет с даты регистрации права собственности на новый дом. В этом случае будет уплачиваться НДФЛ с учетом вычета в 1 млн. По земле налог платиться не будет.
15.07.2020, 16:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 536
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой срок владения учитывается при продаже дома, при замене старого новым?
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
Налоги при продаже дома и участка, купленных и зарегистрированных в разное время
Нужно ли платить налог с продажи дома, если сразу покупаем квартиру большей стоимости?
Возможен ли налоговый вычет за постройку дома на земельном участке, купленном в 2014 году без построек?
Налоговые вопросы при продаже участка с домом - особенности и возможности снижения налоговой нагрузки
Расчет срока владения для целей налогооблажения при продаже дома с земельным участком в 2019 году
Возможность получения имущественного вычета при покупке недвижимости в следующих годах после продажи участка с домом
Как полагаете, примет ли ИФНС простое письменное доп.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут