Приватизированная квартира с долгом по ЖКХ - обязанности нового собственника

Вопрос №17590905 из г. Якутск
опубликован 15.07.2020, 17:32

В приватизированной квартире собственники бывшая свекровь и моя несовершеннолетняя дочь. Я выкупила долю свекрови. Теперь квартира моя и дочери. В договоре купли-продажи указано что квартира покупается с долгом по жкх 50 тыс. 1) должна ои я оплачивать это долг? 2) должна ли я оплачивать долг по кап ремонту?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13619 отзывов

В договоре купли-продажи указано что квартира покупается с долгом по жкх 50 тыс.

1) должна ои я оплачивать это долг?

2) должна ли я оплачивать долг по кап ремонту?

1. Да.

2. Да.

Основание - условия договора.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

15.07.2020, 17:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ованов Вячеслав Аркадьевич

Юрист из города Майкоп, стаж 19 лет

5.0 19 отзывов

Если в условиях договора указано, что помимо прав на жилое помещение Вы приобретаете и обязанности, то Вам придётся оплатить задолженность. В ином случае Вы можете оплатить имеющуюся задолженность и в последующем обратиться с иском к предыдущему собственнику.

15.07.2020, 17:36

Спросить юриста