«Согласно законодательству, купить долю в квартире у родственника на материнский капитал можно. ... Нельзя выкупать часть квартиры, когда она принадлежит нескольким людям на праве общей собственности, а доли не распределены. Также недопустимы сделки между мужем и женой.

15.07.2020, 23:04

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить. То есть пока я не в разводе с мужем, выкупить долю я не могу. Но у нас ситуация следующая. Я в браке продала квартиру, затем мы купили квартиру (использую деньги от продажи). Но... ( ( (мой муж является единственным покупателем. Соответственно и собственником. О чем я узнала позже. Теперь м ы не живем, но не в разводе. Часть квартиры, а именно "однокомнатную квартиру" в 3-хкомнатноой он готов дарением мне отписать. А делить будем нажитое совместно. Но эта тягомотина длится 5 лет! Кредит расплатиться взять не могу. У меня 2-е несовершеннослетних детей и зарплата м/с. Вот хочу предложить с материнского капитала. Получается, что надо развестись. А как развестись, если не поделена квартира. Через суд, договаривались, не решать эту проблему... а дальше тупик (

Что посоветуете?

26.07.2020, 22:14

Спросить юриста

Кирина Валентина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 989 отзывов

Все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, независимо от того, кто является титульным собственником.

Вне судебного порядка вы можете подписать соглашение о разделе имущества.

Использовать материнский капитал в этой сделке вы не сможете.

Единственный вариант-деление через суд, и расторжение брака.

26.07.2020, 22:23

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

При расторжении брака (статьи 21-24 Семейного кодекса РФ, далее - СК РФ) в судебном порядке не обязательно делить совместное имущество супругов. Это можно сделать как в браке, так и после расторжения барка (статьи 38, 39 СК РФ).

Во-первых, "однокомнатной квартиры" нет в трехкомнатной квартире, а есть три комнаты в трехкомнатной квартире.

Во-вторых, вам с мужем или после расторжения брака с бывшим мужем надо произвести раздел трехкомнатной квартиры на основании статей 34, 38, 39 СК РФ с учетом положений статьи 36 СК РФ.

А дальше Вы уже вправе выкупить у бывшего мужа его долю в квартире за материнский капитал (при его согласии) на основании Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Удачи Вам.

26.07.2020, 22:28

Спросить юриста