Покупка 15-квадратной комнаты в коммунальной квартире - что нужно знать о правах третьих лиц и опасностях сделки?
Вопрос №17592886
из г. Нижний Новгород
опубликован 16.07.2020, 11:17
опубликован 16.07.2020, 11:17
Покупаю комнату 15 кв.м в коммун. Квартире. Общая S 100 кв.м. Продавец 6 лет назад 10/100 долей этой комнаты купил, а 5/100 доли получил в дар от одного физ. лица. Указанные доли принадлежали этому физ. лицу на основании договора купли-продажи (в пользу третьего лица). Что это означает, какие права третьего лица? Есть ли опасность в этой сделке? Или что было до меня, то меня это не касается? Прошло 6 лет. Сделку будем оформлять у нотариуса.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку прошло 6 лет, срок исковой давности для признания сделки недействительной истек. Собственником является то лицо, которое указано в договоре и в выписке из ЕГРН. Нотариальное заверение договора купли-продажи обязательно.
16.07.2020, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте. Опасности нет.
16.07.2020, 11:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 096
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
«Последствия покупки квартиры, которая была предварительно куплена юридическими фирмами и затем продана физическому лицу»
Вопрос удостоверения сделки купли-продажи квартиры - права должностного лица администрации
Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры из-за скрытой информации о наличии другого наследника?
Вопросы об уголовной ответственности и действиях представителя физического лица при совершении сделки
Последствия и ответственность третьего лица в судебном споре о недействительности договора дарения на комнату
Проблемы выкупа комнаты в общежитии с участием несовершеннолетних детей - в поиске решения
В 1994 году лицевые счета кооперативной квартиры были поделены для продажи комнат. Это общедолевая собственность или нет?
Право должностного лица удостоверить сделку по вопросу купли-продажи квартиры в 2007 году
Фирма предлагает купить 2 квадратных метра для регистрации третьего лица в квартире через договор купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут