Как приватизировать перепланированную прихожую и изменить статус комнат на квартиру в многоквартирном доме?

Вопрос №17595713 из г. Великий Новгород
опубликован 17.07.2020, 08:43

Такая ситуация. Раньше было общежитие секционного типа при заводе, со временем завод закрыли и общежитие стало многоквартирными домом, стали делать в секциях перепланировки, я купила по документам 3 комнаты, на самом деле сделана перепланировка (разрешение, чертеж и всё бумаги на неё есть) и получается что мои 3 комнаты соединение прихожей и выходит у меня отдельная квартира, единственное что туалет находиться в общем тамбуре. В секции у нас проживают две семьи (у них тоже перепланировка). Я пошла в администрацию и попросила на основании документов разрешить мне приватизировать (прихожию - помещение после перепланировки)-мне дали отказ, скажите как я могу приватизировать эту площадь, и сделать себе статус квартиры а не комнат. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Наталья Викторовна!

Это достаточно непростой в правовом плане вопрос.

Обратившись к ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 можно заметить, что общежития исключены из перечня объектов приватизации. Однако здесь имеются важная оговорка

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений

Приватизацию можно провести если здание находится на балансе муниципалитета и переведено в разряд многоквартирного жилого дома. Если жильцы занимают комнату в общежитии по договору социального найма – основание для приватизации жилья. Если комната представляет собой изолированное помещение с отдельным входом и несущими стенами.

В любом случае, при наличии полного пакета документов, в том числе техпаспорта БТИ, Вы можете в судебном порядке доказать свое право на приватизацию.

Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо!

17.07.2020, 08:55

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Иркутск, стаж 9 лет

4.3 2544 отзывa

Подать заявление в комитет. Если отказ то по кас в суд.

17.07.2020, 08:52