«Продажа земельного участка и раздел имущества - как оставить одного собственника и разделить доли в квартире между детьми?»

Вопрос №17596079 из г. Казань
опубликован 17.07.2020, 16:42

Я, супруга и трое детей имеем участок земли для ИСЖ (равные доли). Также я супруга и дети имеем трехкомнатную квартиру и равные доли в ней. Земельный участок планируем продать. Для этого хотим оставить только одного собственника земельного участка, например отца. А его долю в трехкомнатной квартире разделить между детьми поровну. Стоимость участка на рынке 500 000 рублей; Стоимость квартиры 2 800 000 рублей. Как это можно законно сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Алена Валентиновна

Юрист Великий Новгород, стаж 9 лет

4.9 214 отзывов

Здравствуйте! Если дети несовершеннолетние, то оформить земельный участок на отца нельзя, так как в соответствии со ст. 37 ГК РФ "...Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование..." Таким образом вам необходимо с разрешения органов опеки и попечительства продать земельный участок, находящийся в общей долевой собственности и в дальнейшем выполнить условия органов опеки и попечительства при отчуждении имущества принадлежащего несовершеннолетним. Сделки с имуществом принадлежащим несовершеннолетним подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Продажа земельного участка и раздел имущества - как оставить одного собственника и разделить доли в квартире между детьми?»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы