В ожидании справедливости - Как разделить общую квартиру при несогласии собственников?

Вопрос №17597153 из г. Самара
опубликован 17.07.2020, 16:14

Двум сестрам досталась по наследству квартира. Сейчас её сдает в аренду одна из сестер, а другую туда даже не пускает. Но другой там и делать в общем-то нечего, потому что она живёт в другом городе. Вопрос: может ли иногородняя сестра через суд заставить свою сестру согласиться продать общую квартиру и разделить деньги? Если нет, то как ей поступить? Наблюдать, как сестра пользуется их общим имуществом, она не хочет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Заставить продать общее имущество нельзя. Если можно выделить долю, то её можно выделить и закрыть, чтобы никто не пользовался. Если наследственную долю выделить нельзя, то можно предъявить иск о выделе доли с выплатой компенсации и прекращением права собственности в порядке абз.2 ч.4 ст.252 ГК РФ.

17.07.2020, 16:19

Огромное спасибо. Если честно, мне уже позвонил какой-то самарский юрист. Его ответ не выдерживает никакого сравнения с Вашим: Вы ответили ясно и четко. Спасибо ещё раз.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Харченко Вадим Петрович

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.8 348 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! Да, сестра может обратиться в суд с требованием получить денежную компенсацию. Процесс долгий, сложный и затратный, но пожалуй единственный, когда стороны не могут договориться.

17.07.2020, 16:21

Спросить юриста