Как разделить подвал между соседями 2-этажного дома с 2 подъездами разной площади?

Вопрос №17600824 из г. Москва
опубликован 19.07.2020, 10:46

У нас 2 этажный, 2 подъездный дом! Есть подвалы, где мы всегда хранили санки и тд) у каждого подъезда свой подвал! Как разделить подвал между соседями? Какую площадь должна занимать я (двушка) или моя соседка (однушка)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

На основании п. 2 "а" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. от 09.09.2017), технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, входят в состав общего имущества многоквартирного дома, поскольку предназначены и используются для обслуживания более одного помещения в МКД, в нём расположены коммуникации и оборудование.

Заключается соглашение пропорционально площади квартиры, доля в праве собственности на общее имущество.

19.07.2020, 10:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151773 отзывa

Вопрос о порядке пользования общедомовыми помещениями нужно разрешать на общем собрании собственников.

19.07.2020, 10:49

Спросить юриста

Кашин Виктор Викторович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.5 69 отзывов

Никак, подвал является общедомовой собственностью и каждый из жильцов имеет право равного доступа вне зависимости от размера жилой площади. Поэтому подвалом вы можете пользовать в равной степени. Кроме того рекомендую уточнить Вам оформлен ли подвал в общедомовую собственность ведь в противном случае его может оформить на себя департамент городского имущества и сдать в аренду либо продать третьим лицам.

19.07.2020, 10:53

Спросить юриста