Суд может установить сервитут на проезд через мой садовый участок?

Вопрос №17601584 из г. Новосибирск
опубликован 19.07.2020, 16:49

Имеется садовый участок, за границами моего земельного участка есть ещё земельные участки (по адресу находящиеся на другой улицы) но проезда судя по всему не осталось, так же за границей нашего ЗУ овраг с Рустем, сейчас (так исторически сложилось) соседи ходят к своему ЗУ по протоптанной тропинке (ширина примерно метр) между нашим участком и соседним, также между дорогой и ЗУ участком перепад высот примерно в метр, где он хочет ехать имеется погреб, и фундамент дома +вишня, облепиха, по факту проехав через наш ЗУ он упрется в дом на другом участке и до своего напрямую не доедет, может ли суд установить сервитут и обязав нас предоставить ему проезд по ЗУ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Если земельный участок у Вас в собственности, то обязать Вас установить частный сервитут на основании ст.23 Земельного кодекса РФ может только суд. Но даже если сервитут будет установлен судом, то на основании п.12 ст.23 Вы вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом.

19.07.2020, 16:56

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63213 отзывов

Всё будет зависеть от возможности подъезда к данному участку. Если есть подъездные пути или возможность их сделать, то никакой сервитут установить не получится.

С уважением.

19.07.2020, 16:52

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста