Как защититься от претензий нового собственника при капитальном ремонте в МКД?
Вопрос №17605068
из г. Липецк
опубликован 20.07.2020, 22:57
опубликован 20.07.2020, 22:57
Ситуация такая: в МКД проводился капитальный ремонт по графику. Когда Акт приёма-передачи работ подписывался, собственник нежилого помещения на первом этаже, никаких претензий по работам не заявил, и вообще не ставил свою подпись на этом Акте. После этого, спустя 2 года, собственник этого помещения, продаёт его. И уже у нового собственника появляются претензии по проведённому кап. ремонту.
В данном случае, имеет ли новоявленный собственник помещения заявлять какие-либо претензии подрядчику? Есть в этой ситуации правопреемство прав? Может ли он требовать устранения недостатков ремонта на сегодняшний день?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана! В Вашем случае правопреемство есть однозначно. Поэтому Вы можете действовать в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей".
Если я своим ответом помог Вам, оставьте, пожалуйста, отзыв.
20.07.2020, 23:51
Оценка автора вопроса:
Скорый срочный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 50 минут
1. Правопреемство возникает у юридических лиц, а не помещений.
2. Любой собственник вправе заявить претензии по качеству работ в течение срока исковой давности (трех лет).
Удачи.
20.07.2020, 23:48
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением акта от ЖЭКа для страхового банка - что делать?
Как получить акт для страхового банка в случае затопления квартиры соседями?
Получение права пользования на подвал в МКД после проведения ремонта
Ответственность за нарушение закона о тишине - собственник нежилого помещения или арендатор?
Я купил автомобиль в салоне форд г. омска и получил его по акту приема-передачи 21 января 2008 года.
Как получить компенсацию за поврежденную мебель и неисправленные недостатки в ремонте
Проблема с оплатой капитального ремонта инженерных систем - победа в суде для нежилых помещений, поражение для жилых.
Как составить акт приема передачи жилого помещения при отсутствии документального подтверждения текущего ремонта
Обнаружены механические повреждения на телефоне после гарантийного ремонта - что делать и когда подавать претензию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут