Как защититься от претензий нового собственника при капитальном ремонте в МКД?
Вопрос №17605068
из г. Липецк
опубликован 20.07.2020, 22:57
опубликован 20.07.2020, 22:57
Ситуация такая: в МКД проводился капитальный ремонт по графику. Когда Акт приёма-передачи работ подписывался, собственник нежилого помещения на первом этаже, никаких претензий по работам не заявил, и вообще не ставил свою подпись на этом Акте. После этого, спустя 2 года, собственник этого помещения, продаёт его. И уже у нового собственника появляются претензии по проведённому кап. ремонту.
В данном случае, имеет ли новоявленный собственник помещения заявлять какие-либо претензии подрядчику? Есть в этой ситуации правопреемство прав? Может ли он требовать устранения недостатков ремонта на сегодняшний день?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана! В Вашем случае правопреемство есть однозначно. Поэтому Вы можете действовать в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей".
Если я своим ответом помог Вам, оставьте, пожалуйста, отзыв.
20.07.2020, 23:51
Оценка автора вопроса:
Скорый срочный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 50 минут
1. Правопреемство возникает у юридических лиц, а не помещений.
2. Любой собственник вправе заявить претензии по качеству работ в течение срока исковой давности (трех лет).
Удачи.
20.07.2020, 23:48
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением акта от ЖЭКа для страхового банка - что делать?
Как получить акт для страхового банка в случае затопления квартиры соседями?
Получение права пользования на подвал в МКД после проведения ремонта
Ответственность за нарушение закона о тишине - собственник нежилого помещения или арендатор?
Я купил автомобиль в салоне форд г. омска и получил его по акту приема-передачи 21 января 2008 года.
Как получить компенсацию за поврежденную мебель и неисправленные недостатки в ремонте
Проблема с оплатой капитального ремонта инженерных систем - победа в суде для нежилых помещений, поражение для жилых.
Как составить акт приема передачи жилого помещения при отсутствии документального подтверждения текущего ремонта
Обнаружены механические повреждения на телефоне после гарантийного ремонта - что делать и когда подавать претензию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут