Как защититься от претензий нового собственника при капитальном ремонте в МКД?
Вопрос №17605068
из г. Липецк
опубликован 20.07.2020, 22:57
опубликован 20.07.2020, 22:57
Ситуация такая: в МКД проводился капитальный ремонт по графику. Когда Акт приёма-передачи работ подписывался, собственник нежилого помещения на первом этаже, никаких претензий по работам не заявил, и вообще не ставил свою подпись на этом Акте. После этого, спустя 2 года, собственник этого помещения, продаёт его. И уже у нового собственника появляются претензии по проведённому кап. ремонту.
В данном случае, имеет ли новоявленный собственник помещения заявлять какие-либо претензии подрядчику? Есть в этой ситуации правопреемство прав? Может ли он требовать устранения недостатков ремонта на сегодняшний день?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана! В Вашем случае правопреемство есть однозначно. Поэтому Вы можете действовать в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей".
Если я своим ответом помог Вам, оставьте, пожалуйста, отзыв.
20.07.2020, 23:51
Оценка автора вопроса:
Скорый срочный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 50 минут
1. Правопреемство возникает у юридических лиц, а не помещений.
2. Любой собственник вправе заявить претензии по качеству работ в течение срока исковой давности (трех лет).
Удачи.
20.07.2020, 23:48
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением акта от ЖЭКа для страхового банка - что делать?
Как получить акт для страхового банка в случае затопления квартиры соседями?
Получение права пользования на подвал в МКД после проведения ремонта
Ответственность за нарушение закона о тишине - собственник нежилого помещения или арендатор?
Я купил автомобиль в салоне форд г. омска и получил его по акту приема-передачи 21 января 2008 года.
Как получить компенсацию за поврежденную мебель и неисправленные недостатки в ремонте
Проблема с оплатой капитального ремонта инженерных систем - победа в суде для нежилых помещений, поражение для жилых.
Как составить акт приема передачи жилого помещения при отсутствии документального подтверждения текущего ремонта
Обнаружены механические повреждения на телефоне после гарантийного ремонта - что делать и когда подавать претензию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут