Нужно ли получать разрешение на строительство если это будет некапитальное строительство?

Вопрос №17606826 из г. Москва
опубликован 21.07.2020, 14:14

Question

У меня земельный участок шесть соток в собственности вид разрешение использования объекта дорожного сервиса хочу построить Некапитальную автомойку самообслуживания Хочу залить фундамент не больше 30 см А сама сооружение будет из лёгкого конструкции и обшита будет это всё сэндвич панелями. Нужно ли получать разрешение на строительство если это будет некапитальное строительство?
Технические условия полученный газ электричество канализация вода.

Урванцев Вячеслав Леонидович · Accepted Answer

Здравствуйте. Рашмин. Признаки некапитальной пострйки озвучены в ст.130 ГК РФ и ст.1 ГрК РФ и они гласят, что

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);

В этой связи, наличие фундамента означает, что строение будет нести признаки капитальности, поэтому разрешение на ее постройку требуется.

Удачи Вам.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Рашмин!
Разрешение надо получать на строительство капитальных объектов.
В Вашем случае - не нужно. Т,к. объект не капитальный (ст. 51 ГрК РФ)
Если тех условия получены, то не вижу никаких проблем.
У вас даже с землей все в порядке.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Разрешенный вид использования позволяет устанавливать некапитальное сооружение - автомойку.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (ч.17 ст.51 ГрК РФ) . 
То есть на некапитальные объекты не нужно никаких ни разрешений на строительство, ни уведомлений.
Возможно Вам нужно лишь разрешение на размещение объекта некапитального строительства (при этом нужно смотреть положение о нестационарных объектах сферы обслуживания, схему размещения конкретного муниципалитета) , для этого все равно нужно обращаться в местную администрацию. Главное-что у Вас земельный участок с подходящим ВРИ (дорожный сервис)

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Рашмин

На не капитальные объекты не нужно никаких ни разрешений на строительство, ни уведомлений согласно ч.17 ст.51 ГрК РФ.
Но у вас будет фундамент и не гараж на который разрешение не требуется.
Вы постройтесь и потом уведомите администрацию.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Нужно ли получать разрешение на строительство если это будет некапитальное строительство?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Пересечения с территориальными зонами и их основные ВРИ (в соответствии с ПЗЗ)

Нужно ли разрешение на строительство быстровозводимого здания из сэндвич-панелей для коммерческой деятельности

Приобрели 15 соток земельного участка в собственность - разрешено ли строительство жилого дома без разрешения?

Арендовал землю хочу построить автомоку, нужно ли брать разрешение на строительство. Это самообслуживания.

Реконструкция старого жилого дома - как оформить документы и зарегистрировать новый дом на участке в городе

Входит ли в компетенцию регистрационной службы выдача отказа по разрешенному использованию?

Необходимое разрешение для постройки легкого стального гаража и его возможное использование как автомойки

С чего начать при строительстве дачи на участке с коммуникациями?

Возможно ли начать строительство фундамента для ИЖС без ожидания разрешения и соблюдения норм?

Какой вид использования земли выбрать для строительства автомойки на собственном участке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59