Картографическая ошибка - как вернуть границы участка в исходный вариант и решить спор с соседями

Вопрос №17609793 из г. Мурманск
опубликован 22.07.2020, 13:01

В 2019 году купила земельный участок. Продавец при показе участка предоставил землеустроительный план и акт согласования границ ЗУ от 2009 года со всеми расстояниями от точки до точки, на основании которых в том же 2009 году было сделано межевание. У соседей уже на тот момент по смежным границам стояли заборы и стоят до сих пор. Однако, в 2020 году наши соседи решили зарегистрировать свой дом, для чего вызвали кадастрового инженера. И тут выяснилось, что точки координат находятся совсем не там, а именно, теперь часть соседнего участка находится на нашем почти на 9 метров по всей длине, т.е.1,42 сотки, а часть нашего ЗУ 0,38 сотки теперь у соседей за забором. Я нашла кадастрового инженера, который занимался межеванием данного участка в 2009 г., она все перепроверила и сказала, что произошла картографическая ошибка, т.е.геодезист неправильно прочитал землеустроительный план со всеми размерами и неверно зафиксировал точки координат. Решить вопрос с соседями мирным путем не удалось. Как мы модем доказать эту ошибку и вернуть границы в исходный вариант. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Алексей Олегович

Юрист Мурманск, стаж 12 лет

5.0 18 отзывов

Здравствуйте! Если с соседями не удается решить вопрос мирным путем, придется доказывать свою правоту в суде. Есть два варианта защиты Ваших прав: либо исковое заявление об оспаривании результатов межевания, либо исковое заявление о понуждении соседей демонтировать забор и установить его в соответствии с определенными в 2020 году границами земельных участков.

22.07.2020, 13:40

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 37 минут