Как решить проблему долгов по квартире, которая не использовалась 10 лет?
опубликован 23.07.2020, 10:31
Купили квартиру 10 лет назад. Не жили в ней, то сдавали, то родственники приезжали, большую часть времени просто пустовала.
Разумеется, скопился долг. Живем снова тут, хотим начать гасить долги, оформить в управляющей компании реструктуризацию долга. Можно ли как-то списать хотя бы часть долго? Куда общаться и что делать, подскажите, пожалуйста.
Добрый день!
Исходя из того что специального вида сроков исковой давности за коммунальные платежи нет, он исчисляется по общему правилу: в соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года. Более того, ресурсопредоставляющая или управляющая компания, являясь юридическим лицом, не может восстановить срок исковой давности, если он был пропущен.
Это значит, что взыскать с должника возможно только ту задолженность, которая скопилась за три года, предшествующие обращению УК в суд, даже если задолженность образовывалась на протяжении 10 лет.
Естественно, заявлять об истечении срока исковой давности не в интересах представителя УК, поэтому сделать это должен будет ответчик. Для этого он до вынесения судебного решения должен подать соответствующее ходатайство.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Долг за пределами срока исковой давности - 3 года, с вас не имеют права взыскать в судебном порядке. Обратитесь в УК и скажите, что готовы выплачивать долг за 3 последних года с момента вашего обращения.
Списать все долги можно через банкротство физического лица, цена от 40 тысяч рублей.
Валерия, Вам надо оплачивать только последние три года.
При этом в отношении остального можете не платить, предложив им обратиться с иском в суд, а там можно применить срок исковой давности...
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема с долгами в УК - старая компания требует возврата, несмотря на аннулирование долгов
Как отсудить часть долга за отопление, накопившегося в квартире, где жили с бывшим мужем без раздела имущества?
Приватизация квартиры умершей бабушки - как списать долг и что нужно для этого?
Права нового собственника квартиры после обнаружения скрытых долгов
Как правильно составить договор купли-продажи для покупки квартиры за долги и возможность подачи на перерасчет
Как решать вопрос с долгами за коммунальные услуги умершего квартиросъемщика, у которого отсутствуют родственники
Как правильно разрешить вопрос со списанием долгов от управляющей компании
Купила квартиру, но столкнулась с долгами по коммунальным платежам - что делать?
Возможность передачи долга по наследству при займе - анализ ситуации с родственником, который не может выплатить долг
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут