Продажа дачи осложнилась - покупатель отказывается покупать и требует вернуть задаток
Вопрос №17612744
из г. Пермь
опубликован 23.07.2020, 11:33
опубликован 23.07.2020, 11:33
Продавали дачу, покупатель внес задаток, пользовался дачей 2 месяца, тянула с оформлением сделки, теперь покупать отказывается, требует вернуть залог. Мною была написана расписка о получении залога. Имею ли я право не возвращать залог. Мною упущена возможность продать имущество другим людям, т.к. дачный сезон заканчивается.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Все зависит от того, как сумма внесенная в качестве предоплаты за участок указана в расписке. Если звучит как задаток, то на основании гражданского законодательства, в случае если покупатель отказывается от покупки, Вы можете не возвращать задаток.
Запишитесь на консультацию, представьте документы. Вопрос решим!
24.07.2020, 20:45
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Если в расписке написано, что покупатель внес задаток, то можете его не возвращать, так как согласно ч. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
23.07.2020, 11:37
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно, вам подойдет такой заголовок - Покупатель передумал приобретать дом - требуется возвращение залога?
Оставление залога при отказе покупателя от сделки - правовые аспекты и возможности продавца
Как оберегать себя при продаже недвижимости - история судебного спора о возврате залога
Как сохранить задаток от ненадежного покупателя - возможности продавца при отмене сделки
Возврат задатка при изменении решения покупателя
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Возвращение залога за дачу - права и обстоятельства
Оформление и возврат залога за незарегистрированный договор залога - права и обязанности
Как защитить себя от возврата залога после пожара, если это единственное жилье и есть трое малолетних детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут