Как доказать незаконность требования коллекторского агентства по взысканию долга по ЖКХ после заключения договора цессии с УК?

Вопрос №17617071 из г. Барнаул
опубликован 24.07.2020, 14:53

Помогите решить вопрос пожалуйста. Коллекторское агентство подало против меня иск о взыскании долга по ЖКХ. Смысл в том что договор цессии с УК был заключен До вступления нового закона и якобы имеет право сегодня требовать с меня долг. Так ли это? Подскажите пожалуйста, что отвечать в суде? На какую статью ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62998 отзывов

Если они выкупили долг, то имеют полное право взыскать его с вас. Тут вопрос в другом. От какого года долги по ЖКХ?

С уважением.

24.07.2020, 14:56

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Все верно, за какой период взыскивают долг?

24.07.2020, 14:56

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Алëна

Автор вопроса

0 отзывов

Долг за март 2017 и октябрь 2018. Я другого не понимаю - ведь с 26.07.2019 г коллекторы не имеют права взыскивать долг по жкх. Это должна делать ресурсопоставляющая компания. Другим словом купить-то долг они успели а взыскать - нет. Или как?

24.07.2020, 16:27

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте.

Дело в том, что с 26.07.2019 управляющим компаниям запрещено не взыскивать, а уступать долги по "коммуналке" банкам или коллекторам, нельзя передавать просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг третьим лицам. Такие сделки считаются ничтожными. Следовательно, если уступка прав была осуществлена до этого срока, то взыскание по полученным по уступке долгам правомерно. Это вытекает из п.п. б. ст. 1 Федерального закона от 26.07.2019 N 214-ФЗ

"О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях".

24.07.2020, 16:41

Спросить юриста