Как решить проблему с квартирантами, не оплатившими счет и заменившими кухню - порядок закрытия договора, взыскание долга и составление акта осмотра квартиры.

Каждый договор может расторгаться по разному. Нужно изучить условия договора в полном объеме. Обычно договор расторгается по соглашению сторон, а если это невозможно, в судебном порядке. Некоторые виды договоров можно расторгнуть в одностороннем порядке, тем более если это прописано в самом договоре.

Здравствуйте

Если вы собираетесь расторгать договор и у вас есть для этого правом, достаточно если вы направите такое требование в адрес лица по его регистрации, известное вам

И не получение этого письма, не проживание по этому адресу не мешает вам расторгнуть договор

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом, как следует из п. 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации приведенные положения закона применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении почты, в связи с чем корреспонденция возвращается по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным.

Сообщение, доставленное по адресу, по которому должны проживать или находиться гражданин, индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.