Как защитить пожилую свекровь от подозрительных риэлторов и сохранить ее имущество на 25 млн?

Здесь только один способ - переехать к свекрови в квартиру или рядом на лестничную клетку и быть с ней постоянно рядом, не пуская в квартиру этих людей. Если свекровь понимает значение своих действий и может ими руководить, то в дееспособности она не может быть ни ограничена, ни лишена дееспособности.

ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

Здравствуйте, Елена!

Способ в общем то есть. И не один.

Просто тут все зависит от того насколько она адекватна, в каком состоянии находится и какие у нее отношения с сыном.

Можно:

во-первых, убедить ее в том, что для ее же блага лучше переоформить квартиру на сына при жизни.

Чтобы она не переживала можно например заключить договор ренты у нотариуса.

Во-вторых, если имеются соответствующие заболевания (психические) можно признать ее недеспособной.

ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.

При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.

На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.

более простой конечно первый способ.

Здравствуйте, Елена! Если есть основания, то попробовать ограничить ее дееспособности или лишить дееспособности согласно главе 31 ГПК РФ на основании ст.29 ГК РФ. Однако если таких оснований нет, то возможно придется оспаривать заключенные свекровью сделки (ст.166-181 ГК РФ). Сейчас же самое простое, что можно сделать, это взять на хранение сыну ее паспорт, чтобы не заключила никаких сделок и не оформила доверенность, пусть это и не совсем законно.

Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.

При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.

На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.

Уговорите ее либо ренту пожизненную или есть другие варианты что никто не захочет на таких условиях.

В данной ситуации только один способ ограничить в действиях вашу свекровь: подача заявления в суд о признании свекрови недееспособной стст 282-284 ГПК РФ

Если суд признает свекровь недееспособной то должен быть назначен опекун Ваш муж как сын станет опекуном и тогда все вопросы с этими риэлторами будет решать только ваш муж

ГПК РФ Статья 282. Содержание заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами

1. В заявлении об ограничении дееспособности гражданина должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.

2. В заявлении о признании гражданина недееспособным должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о наличии у гражданина психического расстройства, вследствие чего он не может понимать значение своих действий или руководить ими.

3. В заявлении об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о явно неразумном распоряжении несовершеннолетним своим заработком, стипендией или иными доходами.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никак не ограничите, если она способна осмысливать свои действия. Можете пригласить её жить к себе, если она согласится конечно, или просите составить договор РЕНТЫ с пожизненным содержанием, и жильё будет числиться за мужем, но и мать и сын будут ограничены в распоряжении данным жильём. см. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)ГК РФ Статья 596. Получатель пожизненной ренты

1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Елена!

Способ такой есть.

Во первых, можно уговорить свекровь, что бы она подарила квартиры сыну.

Во вторых, возможно признать свекровь недееспособной, в соответствии ст 282 ГПК РФ.

Заявление следует подать в суд. До заявления желательно свекровь показать психиатру.

В заявлении о признании гражданина недееспособным должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о наличии у гражданина психического расстройства, вследствие чего он не может понимать значение своих действий или руководить ими.

Таким путем вы ограничите в правах на распоряжение квартирами вашу свекровь.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!