Переходит ли долг наследования на нового собственника при оформлении прав на дом без проживающих в нем людей?
Вопрос №17629203
из г. Саратов
опубликован 28.07.2020, 15:12
опубликован 28.07.2020, 15:12
В 1970 г. по договору купли-продажи приобретен дом.
Собственник в этом доме не проживал, о чем свидетельствует запись в Домовой книге. Собственник умер в 2004 г.
Последним жильцом являлся сын Собственника, который снят с регистрации в 1994 г в связи со смертью, о чем свидетельствует запись в Домовой книге.
В права наследства из родственников никто не вступил.
При этом расчеты потребления электроэнергии по этому адресу с 2006 г. производились по нормативам и накопился долг 45 тыс. рублей.
Т.е. собственника нет, в доме никто не проживал.
И вот один из законных наследников принимает решение (теперь уже через суд) вступить в права наследования.
Переходит ли указанный долг на нового собственника?
Спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не переходит. Новый хозяин не является правопреемником старого, и тем более наследником, принявшим наследство.
Обязательство прекращается смертью должника в соответствии со ст.418 ГК РФ.
Долг начислялся по нормативу, но никто реально не потреблял э/э, - спишут, богатая организация, не обеднеет.
28.07.2020, 15:23
Оценка автора вопроса:
Полезно, кратко, с юмором, понятно, по делу! +++++
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
По наследству переходят и долги, так что в вашем случае перейдут к вам, как к наследнику. После чего вам, как новому собственнику нужно будет доказать, что в доме икто не проживал, ресурсами не пользовались. Не докажете придется оплатить.
28.07.2020, 17:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Алгоритм понятен.
Алгоритм понятен.
Спасибо за ответ. Можно уточнить?
А если наследник первой очереди примет наследство, то долг по коммуналке умершего родственника перейдет на наследника?
29.07.2020, 10:07
Сергей, совершенно правильно понимаете ситуацию.
29.07.2020, 10:08
Здравствуйте, Сергей. Да долги по коммунальным услугам перейдут на наследника, ресурсоснабжающая организация установить через Росреестр, кто является собственником и будет предъявлять в случае не оплаты иск ему. Чтобы не платить придётся доказать, что в доме никто не проживал, коммунальными услугами не пользовался.
29.07.2020, 10:11
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Могут ли новые наследники первого собственника отобрать землю, если продажа была незаконной из-за оспаривания наследства?
Брат, выйдя из тюрьмы, подает в суд, требуя признать недействительным договор о продаже дома, который я купила в 2009 году
Может ли хозяин домовладения оформить временную регистрацию без свидетельств на дом и земельный участок?
Возможность пересмотра условий наследования и раздела долей в унаследованном доме при предъявлении завещания
Вопросы наследства и обязательства по ведению домовой книги после смерти собственника частного дома
Вопрос уголовной ответственности в случае неоплаченной домовой книги и неправомерной регистрации семьи в двухквартирном доме
Квартира с тремя собственниками - вопросы наследования и продажи
Как заявить наследника второй очереди и учитывается ли пристрой к приватизированному дому в делении наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут