Где лучше повесить кондиционер в частном доме - на своей стороне или у соседа?
опубликован 30.07.2020, 21:23
Живем в частном доме, купили кондиционер, возможность есть повесить со стороны соседа, между домами 3-4 метра. Могу ли я повесить кондиционер на свой дом?
Здравствуйте Оксана
Да, естественно что собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом, принадлежащем праве собственности в том числе устанавливать кондиционер на стене собственного дома
Однако, при этом важно, что согласно п. 45 постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 22 соседом может быть подан иск (ст.304 ГКРФ) об устранении нарушения прав, если докажет, что действия по установке кондитера нарушают его право собственности.
Поэтому суд назначит проведение санитарно-гигиенической экспертизы, чтобы установить, превышает ли работающая сплит-система кондиционера допустимый уровень шума и оказывает ли она вредное воздействие на истца...
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да, можете повесить кондиционер на свой дом.
Здравствуйте, Оксана! Можете. Ведь это Ваша собственность. И Вам решать, где его располагать. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Однако если шум кондиционера будет мешать соседу, то он может подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями
Конечно можете, соседу это точно не помешает, замучивается доказывать обратное, если ему вдруг в голову взбредет, а так это обычная техника, которую можете разместить на своем обьекте, это ст.209 ГК РФ, а размещение кондиционеров в частном доме, никак не регулируется законодательством РФ.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а почему нет? устанавливайте, если он будет мешать соседям, пусть идут в суд и доказывают, чем именно он им мешает, на основании статьи 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Суд разбирает дело о строительстве частного дома вблизи забора соседа - в чем может заключаться решение?
Как решить проблему соседского дома, построенного ближе к границе земельного участка - варианты и правовые аспекты
Кондиционер против соседской жалобы - как защититься в частном доме?
Сосед построил сливную яму, вызывающую повреждения моего кирпичного дома - возможно ли ее перемещение?
Какие нормы нарушил сосед, строя кирпичный дом вблизи и с недостаточным отступом от соседних построек?
Расстояние не соблюдено - можно ли купить дом с соседом на расстоянии менее 6 метров?
Необходимость в межевании и установке забора между домами
Выявлены нарушения норм при строительстве дома - ограниченные расстояния до границы участка и соседних домов. Что делать?
Как решить проблему соседских отношений и доступа к гаражу в домах №5 и №7
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут