Спор о целевом назначении и приоритетном праве на аренду нежилых помещений в многоквартирном доме
Вопрос №17631419
из г. Симферополь
опубликован 29.07.2020, 08:37
опубликован 29.07.2020, 08:37
Двух этажный дом на самообслуживании. В доме имеется три квартиры на праве частной собственности и муниципальное нежилое помещение. Должна ли администрация при передаче в аренду этих нежилых помещений согласовать с остальными совладельцами целевое назначение этих помещений? Имеют ли совладельцы в доме приоритетное право на аренду или выкуп этих нежилых помещений? Прошу ответить с ссылкой на нормативную документацию. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В силу ст. 209 ГК РФ: Муниципалитет, как собственник нежилого помещения по своему усмотрению может распоряжаться своим имуществом, если он этим не нарушает закон и интересы других лиц. В вашем случае согласовывать с вами целевое использование этого помещения и предлагать аренду сначала кому-то из вас он не должен. Преимущественное право покупки согл. Ст.250 ГК РФ так же на вас не распространяется.
29.07.2020, 09:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 988
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?
Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?
Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Имею ли я право на землю под нежилыми строениями, если они не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
Если можно со ссылкой на закон.
Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?
Вопрос парковки автомобилей арендаторов на придомовой территории - что указывает закон?
Создание и доступ к электронному Реестру нежилых помещений муниципального образования в г.Саки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут