Необлагаемый НДС при продаже нежилого здания без сдачи в аренду или предпринимательской деятельности ФЛП

Вопрос №17633326 из г. Иркутск
опубликован 29.07.2020, 16:18

Question

Если Нежилое здание не сдавалось в аренду и не использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой Физическим лицом в качестве Индивидуального предпринимателя, то при его реализации, налог на добавленную стоимость (НДС), не исчесляется, поскольку Физические лица, при реализации товаров и объектов, в рамках непредпринимательской деятельности, налогоплательщиками данного налога не признаются. Я прав?

Степанова Евгения Александровна · Answer

Здравствуйте. Налог платится с дохода, в случае, когда вы не сдавали в аренду помещение, у вас и дохода - в виде арендной платы не было. А когда вы продаёте здание, как физ. Лицо без статуса ип, то Ваш доход от продажи здания облается Ндфл - 13%.

Павел · Answer

Я продавал нежилое здание в качестве ИП, но как физическое лицо... Все эти годы, когда я был собственником данного здания, которое мне было подарено моей мамой, здание было закрыто и не использовалось в коммерческой и предпринимательской деятельности и не сдавалось в аренду. К тому же, всё это время, в здании отсутствовала электроэнергия, здание стояло обесточено...

Павел · Answer

Мне оно было подарено мамой, как физическому лицу и налоги за это здание, я все 8 лет платил как физическое лицо... Просто все эти годы оно стояло закрытым, а я был в статусе ИП и при продаже меня заставляют платить НДС 20%, но я считаю это неправильно, ведь здание мне не приносило дохода...

Павел · Answer

Но налоговая инспекция прислала мне требование, на уплату НДС - 20%, вот теперь приходится ей доказывать, что здание стояло без электроэнергии все эти годы и было закрыто...

Необлагаемый НДС при продаже нежилого здания без сдачи в аренду или предпринимательской деятельности ФЛП

Иркутск - онлайн услуги юристов

Освобождаются ли индивидуальные предприниматели от уплаты налога на имущество физических лиц при сдаче нежилого

Освобождение от налога на имущество для индивидуальных предпринимателей - на что обратить внимание при аренде нежилого помещения

Нужно ли переоформить договор аренды при регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя?

Для сдачи его в аренду физическое лицо зарегистрировалось в качестве ИП.

Существуют ли границы материальной ответственности у вышеуказанного двуединого лица?

Сдача в аренду части нежилого здания - влияние на налогообложение и обязанность по налогу на имущество физических лиц

Как понимать двенадцатидневный срок в законодательстве для прекративших деятельность в качестве индивидуального предпринимателя

Оплата НДС при аренде нежилого помещения физическим лицом у юридического лица

Возможности индивидуального предпринимателя по аренде помещения и льготам налога на имущество.

Выдаст ли налоговая инспекция свидетельство о государственной регистрации при прекращении деятельности индивидуального

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59