Продажа помещения в собственности более 5 лет - нужно ли платить налог при закрытии ИП?
Вопрос №17635640
из г. Ставрополь
опубликован 30.07.2020, 10:20
опубликован 30.07.2020, 10:20
Открыто ИП 6% УСН.
Есть коммерческое помещение, оно сдается в аренду по договору, через рег. палату, соответственно платится налог 6% по УСН.
В следующем году будет 5 лет после покупки этого помещения (покупка в 2016 г.).
Планирую это помещение продать, ИП мне не нужно будет.
Если я продам это помещение в следующем году после закрытия ИП, нужно ли мне будет платить 6% от продажи, или это уже будет продажа как частного лица и платить налог не нужно т.к. помещение в собственности более 5 ти лет?
Договор купли-продажы с указанной суммой покупки есть.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
Давайте по порядку.
Если продадите после закрытия ИП, то Вы не 6 % будете платить. А 13 % (ст. 207 НК РФ)
помещение использовалось в коммерческой деятельности.
30.07.2020, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
То есть, если помещение когда то использовалось для получения выгоды в ИП, то на это помещение уже нет срока давности покупки?
И разницы нет когда было закрыто ИП перед продажей?
30.07.2020, 10:30
Чт о вы холчете не ясно.
30.07.2020, 12:23
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи коммерческого помещения - нужно ли платить при снижении стоимости?
Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?
Как избежать уплаты налога при продаже арендуемого помещения - закрытие ИП и продажа как физическое лицо
Вопрос о налоге при продаже коммерческого помещения
Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?
Продажа коммерческого помещения в Белгородской области - налоговые обязательства для физических лиц
Нужно ли платить налог с продажи имущества в случае купли-продажи нежилого помещения, принадлежавшего ИП
Налогообложение нежилого помещения при продаже
Налоговые риски при продаже коммерческого помещения нерезидентом РФ резиденту - налоговая база
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут