Продажа помещения в собственности более 5 лет - нужно ли платить налог при закрытии ИП?
Вопрос №17635640
из г. Ставрополь
опубликован 30.07.2020, 10:20
опубликован 30.07.2020, 10:20
Открыто ИП 6% УСН.
Есть коммерческое помещение, оно сдается в аренду по договору, через рег. палату, соответственно платится налог 6% по УСН.
В следующем году будет 5 лет после покупки этого помещения (покупка в 2016 г.).
Планирую это помещение продать, ИП мне не нужно будет.
Если я продам это помещение в следующем году после закрытия ИП, нужно ли мне будет платить 6% от продажи, или это уже будет продажа как частного лица и платить налог не нужно т.к. помещение в собственности более 5 ти лет?
Договор купли-продажы с указанной суммой покупки есть.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
Давайте по порядку.
Если продадите после закрытия ИП, то Вы не 6 % будете платить. А 13 % (ст. 207 НК РФ)
помещение использовалось в коммерческой деятельности.
30.07.2020, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
То есть, если помещение когда то использовалось для получения выгоды в ИП, то на это помещение уже нет срока давности покупки?
И разницы нет когда было закрыто ИП перед продажей?
30.07.2020, 10:30
Чт о вы холчете не ясно.
30.07.2020, 12:23
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи коммерческого помещения - нужно ли платить при снижении стоимости?
Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?
Как избежать уплаты налога при продаже арендуемого помещения - закрытие ИП и продажа как физическое лицо
Вопрос о налоге при продаже коммерческого помещения
Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?
Продажа коммерческого помещения в Белгородской области - налоговые обязательства для физических лиц
Нужно ли платить налог с продажи имущества в случае купли-продажи нежилого помещения, принадлежавшего ИП
Налогообложение нежилого помещения при продаже
Налоговые риски при продаже коммерческого помещения нерезидентом РФ резиденту - налоговая база
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут