Продажа доли квартиры с обременением - как узнать причину и возможно ли оформление передачи права собственности?

Вопрос №17647180 из г. Казань
опубликован 03.08.2020, 04:48

Вопрос о продаже доле квартиры. Я владею 1/4 доли. Остальные 3/4 распределены межбу моими родителями и сестрой. Я решил продать свою долю родителям. Письма отправлены заказные, никто не изъявил желание, мать решила купить. Обратились к нотариусу для оформления сделки, нотариус запросил выписку из реестра, стоит обременение Ипотека. Квартира была куплена по военному сертификату более 10 лет назад. Подскажите пожалуйста а) как узнать подробно причину обременения и б) возможно ли оформление передачи права собственности с текущим обременением. Очень хочется уже расставить точки в этом вопросе, и так судиться пришлось за свою долю. С уважением, Юрий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Борис Александрович

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Вам нужно обратиться в банк, который наложил обременение и с ним уже решать вопрос с квартирой.

03.08.2020, 06:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

удалён

Здравствуйте! Если у Вас на руках есть выписка из ЕГРН (если нет, то закажите расширенную выписку через МФЦ, срок 5 рабочих дней, цена в пределах 400 рублей), В выписке есть вся информация по конкретному объекту, в том числе документы, на основании которых была приобретена квартира. Если там нет указаний на ипотечный договор с банком, то не должно быть и никакого обременения в силу ипотеки, соответственно имеет место быть элементарная ошибка (человеческий фактор). Буквально год назад столкнулась с подобным - у клиентки был наложен запрет на регдействия в следствие ошибки сотрудника банка, указали ее адрес вместо адреса заемщика.

Далее в выписке указывается когда, кем и на основании чего наложено обременение и Вам нужно обратиться в эту организацию.

К сожалению, оформление передачи права собственности с текущим обременением невозможно..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли квартиры с обременением - как узнать причину и возможно ли оформление передачи права собственности?

Похожие вопросы