Продажа доли квартиры с обременением - как узнать причину и возможно ли оформление передачи права собственности?

Question

Вопрос о продаже доле квартиры. Я владею 1/4 доли. Остальные 3/4 распределены межбу моими родителями и сестрой. Я решил продать свою долю родителям. Письма отправлены заказные, никто не изъявил желание, мать решила купить. Обратились к нотариусу для оформления сделки, нотариус запросил выписку из реестра, стоит обременение Ипотека. Квартира была куплена по военному сертификату более 10 лет назад. Подскажите пожалуйста а) как узнать подробно причину обременения и б) возможно ли оформление передачи права собственности с текущим обременением. Очень хочется уже расставить точки в этом вопросе, и так судиться пришлось за свою долю.
С уважением, Юрий.

Семенов Борис Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте) Вам нужно обратиться в банк, который наложил обременение и с ним уже решать вопрос с квартирой.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Если у Вас на руках есть выписка из ЕГРН (если нет, то закажите расширенную выписку через МФЦ, срок 5 рабочих дней, цена в пределах 400 рублей), В выписке есть вся информация по конкретному объекту, в том числе документы, на основании которых была приобретена квартира. Если там нет указаний на ипотечный договор с банком, то не должно быть и никакого обременения в силу ипотеки, соответственно имеет место быть элементарная ошибка (человеческий фактор). Буквально год назад столкнулась с подобным - у клиентки был наложен запрет на регдействия в следствие ошибки сотрудника банка, указали ее адрес вместо адреса заемщика.
Далее в выписке указывается когда, кем и на основании чего наложено обременение и Вам нужно обратиться в эту организацию.
К сожалению, оформление передачи права собственности с текущим обременением невозможно..

Возникнут вопросы, обращайтесь, с удовольствием помогу! Бесплатно!
Т. 8-965-595-99-66. С уважением, Элла.

Продажа доли квартиры с обременением - как узнать причину и возможно ли оформление передачи права собственности?

Похожие вопросы

Как снять обременение при продаже квартиры по военному сертификату?

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Наследование с обременением, снятие обременения

Возможно ли снять обременение с доли в квартире, после уплаты задолжности по ипотеке?

Как снять обременение с квартиры и оформить дарственную долю - порядок и необходимые документы

Продажа доли недвижимости при наличии обременения - как поступить после развода?

Процесс объединения долей в квартире и наложение обременения - правовые аспекты

Вопрос о регистрации договора снятия обременения при продаже квартиры с ипотекой

Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки

Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59