Как рассчитать налог при продаже дома на земле в собственности более трех лет?
Вопрос №17653110
из г. Чебоксары
опубликован 04.08.2020, 15:09
опубликован 04.08.2020, 15:09
Скажите пожалуйста, земля в собственности больше трех лет, а дом на этой земле меньше года. Собираюсь его продать. Какой налог нужно будет мне оплатить за продажу, от какой суммы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вопрос требует уточнения: каким образом Вы получили землю? Если по наследству или в дар от близкого родственника, то срок три года достаточен для освобождения от налога. Если землю купили у постороннего лица, то нужно ждать 5 лет.
Второе: необходимо знать, когда зарегистрировано право собственности на дом и какова его кадастровая стоимость. Если все имущество (дом и земля) стоят меньше 1 миллиона, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом согласно п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса и платить налог Вам не придется. Если имущество стоит дороже, нужно рассчитывать от конкретной стоимости.
04.08.2020, 15:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
1. Как вы получили землю и дом?
2. Какая кадастровая стоимость земли и дома (раздельно)?
Дом и участок это самостоятельные объекты недвижимости, налог по ним лучше считать раздельно. Дешевле 70% кадастровой стоимости лучше не продавать.
04.08.2020, 15:19
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Продажа земли по наследству - налоги и процедуры.
Как избежать налогов при продаже дома с землей?
Земля мужем куплена в апреле 2011 года, скажите пожалуйста надо ли мне платить налог и с какой суммы?
Возникает ли налог при продаже земельного участка с домом, пребывающим в собственности менее одного года
Какой налог нужно будет заплатить при продаже недостроенного дома со землей в аренде и без свидетельства о регистрации
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Возможно ли оформить две сделки на продажу дома и аренду земли для избежания налога?
Как продать землю с полусгоревшим домом, имея право собственности только на землю (ИЖС)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут