Как рассчитать налог при продаже дома на земле в собственности более трех лет?
Вопрос №17653110
из г. Чебоксары
опубликован 04.08.2020, 15:09
опубликован 04.08.2020, 15:09
Скажите пожалуйста, земля в собственности больше трех лет, а дом на этой земле меньше года. Собираюсь его продать. Какой налог нужно будет мне оплатить за продажу, от какой суммы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вопрос требует уточнения: каким образом Вы получили землю? Если по наследству или в дар от близкого родственника, то срок три года достаточен для освобождения от налога. Если землю купили у постороннего лица, то нужно ждать 5 лет.
Второе: необходимо знать, когда зарегистрировано право собственности на дом и какова его кадастровая стоимость. Если все имущество (дом и земля) стоят меньше 1 миллиона, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом согласно п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса и платить налог Вам не придется. Если имущество стоит дороже, нужно рассчитывать от конкретной стоимости.
04.08.2020, 15:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
1. Как вы получили землю и дом?
2. Какая кадастровая стоимость земли и дома (раздельно)?
Дом и участок это самостоятельные объекты недвижимости, налог по ним лучше считать раздельно. Дешевле 70% кадастровой стоимости лучше не продавать.
04.08.2020, 15:19
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
367
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Продажа земли по наследству - налоги и процедуры.
Как избежать налогов при продаже дома с землей?
Земля мужем куплена в апреле 2011 года, скажите пожалуйста надо ли мне платить налог и с какой суммы?
Возникает ли налог при продаже земельного участка с домом, пребывающим в собственности менее одного года
Какой налог нужно будет заплатить при продаже недостроенного дома со землей в аренде и без свидетельства о регистрации
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Возможно ли оформить две сделки на продажу дома и аренду земли для избежания налога?
Как продать землю с полусгоревшим домом, имея право собственности только на землю (ИЖС)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут