Наследство после бывшего мужа - что будет с квартирой и как распределится доля на несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос №17653762
из г. Челябинск
опубликован 04.08.2020, 17:53
опубликован 04.08.2020, 17:53
С мужем развелась в 2016 году. Есть ребёнок несовершеннолетний. В 2019 году у бывшего мужа умирает мама. Ему с его сестрой достаётся 2 х комнатная квартира. Они оба входят в наследство получают по 1/2. В 2020 умирает сам бывший муж. Его доля переходит несовершеннолетннему сыну? И после 6 месяцев как ребёнок вступит в наследство, можем ли мы с его сестрой продать полностью эту квартиру?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да вы можете продать. Квартиру, но вам придется сделку согласовывать с опекой.
04.08.2020, 17:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Катя, да, ваш сын является наследником 1 очереди. Если жены или живых родителей нет у бывшего мужа, то ваш сын наследует его долю в квартире и вы сможете потом вместе с другим собственником ее продать. Только вам нужно будет согласие органов опеки на сделку и для этого возможно придется обеспечить сына другим жильем соответствующего метража.
04.08.2020, 17:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте!
Ребенок бывшего мужа относится к наследникам первой очереди, то есть именно он получит долю отца в наследство.
Продать долю ребенка сможете только при наличии согласия органа опеки.
Так как владеете долей менее 3 лет, придется платить налог.
04.08.2020, 17:55
Здравствуйте) Да, Вы можете с согласия органа опеки так сделать.
04.08.2020, 17:55
Добрый день, а других наследников первой очереди нет (Отец, другие дети, жена?)
04.08.2020, 18:00
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
А с продажи квартиры как я могу распорядиться деньгами? Могу ли я их потратить на улучшение жилищных условий в той квартире где живёт несовершеннолетний наследник?
04.08.2020, 18:19
Если условия жизни ребенка ухудшаться при продаже, вы обязаны будете проводить альтернативную сделку одновременно приобрести другую квартиру ребенку.
04.08.2020, 18:22
Катя, да конечно. Скорее всего вам нужно будет представить предварительный договор в органы опеки на покупку нового жилья.
04.08.2020, 18:35
Ребёнок прописан со мной в точно такой же 2 х комнатной квартире. Но я не собственник, собственник моя бабушка. Но я думаю мы сделаем так чтоб эта квартира досталась ребёнку. И по этому хочется вложить финансы в ремонт.
04.08.2020, 18:39
Пусть бабушка подарит 1/2 часть квартиры ребенку, а 1/2 вам. И вы отнесете в опеку этот договор дарения. Всю квартиру на ребенка не оформляйте. Мало ли как дальше все сложится. Наши дети самые хорошие. Только не понятно откуда бомжи на улице берутся. Да и от снохи можно многое ожидать. Подстрахуйте свою старость, пожалуйста.
04.08.2020, 18:43
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с историей наследования и выкупа доли
Права на наследство ребенка после развода и смерти отца - что говорит закон?
Какое право на долю в наследуемой квартире имеет муж инвалид при наличии завещания супруги?
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Продажа квартиры осложнена - нужно переоформить наследство для решения правовых вопросов
Бывший муж подарил долю в квартире - попадет ли налог на нового продавца?
Проблемы с оформлением собственности на квартиру после развода - расторжение мирового соглашения и права прописанного собственника
Налог при продаже квартиры после наследства с разделением долей
Нужно ли согласие бывшего супруга при продаже квартиры, которая была приватизирована на мужа и жену
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут