Наследство после бывшего мужа - что будет с квартирой и как распределится доля на несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос №17653762
из г. Челябинск
опубликован 04.08.2020, 17:53
опубликован 04.08.2020, 17:53
С мужем развелась в 2016 году. Есть ребёнок несовершеннолетний. В 2019 году у бывшего мужа умирает мама. Ему с его сестрой достаётся 2 х комнатная квартира. Они оба входят в наследство получают по 1/2. В 2020 умирает сам бывший муж. Его доля переходит несовершеннолетннему сыну? И после 6 месяцев как ребёнок вступит в наследство, можем ли мы с его сестрой продать полностью эту квартиру?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да вы можете продать. Квартиру, но вам придется сделку согласовывать с опекой.
04.08.2020, 17:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Катя, да, ваш сын является наследником 1 очереди. Если жены или живых родителей нет у бывшего мужа, то ваш сын наследует его долю в квартире и вы сможете потом вместе с другим собственником ее продать. Только вам нужно будет согласие органов опеки на сделку и для этого возможно придется обеспечить сына другим жильем соответствующего метража.
04.08.2020, 17:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте!
Ребенок бывшего мужа относится к наследникам первой очереди, то есть именно он получит долю отца в наследство.
Продать долю ребенка сможете только при наличии согласия органа опеки.
Так как владеете долей менее 3 лет, придется платить налог.
04.08.2020, 17:55
Здравствуйте) Да, Вы можете с согласия органа опеки так сделать.
04.08.2020, 17:55
Добрый день, а других наследников первой очереди нет (Отец, другие дети, жена?)
04.08.2020, 18:00
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
А с продажи квартиры как я могу распорядиться деньгами? Могу ли я их потратить на улучшение жилищных условий в той квартире где живёт несовершеннолетний наследник?
04.08.2020, 18:19
Если условия жизни ребенка ухудшаться при продаже, вы обязаны будете проводить альтернативную сделку одновременно приобрести другую квартиру ребенку.
04.08.2020, 18:22
Катя, да конечно. Скорее всего вам нужно будет представить предварительный договор в органы опеки на покупку нового жилья.
04.08.2020, 18:35
Ребёнок прописан со мной в точно такой же 2 х комнатной квартире. Но я не собственник, собственник моя бабушка. Но я думаю мы сделаем так чтоб эта квартира досталась ребёнку. И по этому хочется вложить финансы в ремонт.
04.08.2020, 18:39
Пусть бабушка подарит 1/2 часть квартиры ребенку, а 1/2 вам. И вы отнесете в опеку этот договор дарения. Всю квартиру на ребенка не оформляйте. Мало ли как дальше все сложится. Наши дети самые хорошие. Только не понятно откуда бомжи на улице берутся. Да и от снохи можно многое ожидать. Подстрахуйте свою старость, пожалуйста.
04.08.2020, 18:43
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с историей наследования и выкупа доли
Права на наследство ребенка после развода и смерти отца - что говорит закон?
Какое право на долю в наследуемой квартире имеет муж инвалид при наличии завещания супруги?
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Продажа квартиры осложнена - нужно переоформить наследство для решения правовых вопросов
Бывший муж подарил долю в квартире - попадет ли налог на нового продавца?
Проблемы с оформлением собственности на квартиру после развода - расторжение мирового соглашения и права прописанного собственника
Налог при продаже квартиры после наследства с разделением долей
Нужно ли согласие бывшего супруга при продаже квартиры, которая была приватизирована на мужа и жену
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут