Кто оплатит долг по капитальному ремонту при покупке квартиры - новый владелец или прежние хозяева? - вопрос Елены

Вопрос №17661342 из г. Краснодар
опубликован 06.08.2020, 17:14

Купила квартиру, долг предыдущих хозяев в размере 18 тыс. руб не погашен по кап. ремонту. Скажите, этот долг я обязана оплчиать или он остается за прежними собственниками, спасибо Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василькова Лариса Михайловна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 54 отзывa

Здравствуйте, Елена! К сожалению, на основании ч.3 ст.158 ЖК РФ долг переходит на нового собственника и подлежит оплате.

[/quote]Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.[quote]

Но Вы можете на основании искового заявления перевыставить эти требования прежнему собственнику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто оплатит долг по капитальному ремонту при покупке квартиры - новый владелец или прежние хозяева? - вопрос Елены

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы