Как сформулировать исковые требования - рассмотрение некорректной информации УК о плательщиках и собственниках квартиры согласно ДДУ.

Вопрос №17661489 из г. Иваново
опубликован 06.08.2020, 17:59

Как сформулировать исковые требования. Договор ДДУ, дом сдан, квартира по акту не передавалась, в собственность не оформлялась. УК внесла информацию о нас как о собственниках (плательщиках). Считаем это не правомерно. Можно ли так "исключить информацию о ФИО как о плательщике и собственнике из финансово-лицевого счета на квартиру"?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поддубный Сергей Николаевич

Юрист Белгород

4.8 125 отзывов

В соответствии с требованиями ст.8 Закона РФ № 214, при уклонении или необоснованном отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства.

В тоже время, согласно положениям ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи .

Таким образом, внесение Вас в лицевой счет в качестве собственника квартиры правомерно.

06.08.2020, 18:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Михаил

Автор вопроса

1.0 2 отзывa

Позвольте немного уточню. Застройщик находится в стадии наблюдения, банкрот практически. Дом достраивался за счёт дольщиков и был введён в эксплуатацию с нарушениями, в доме официально отсутствует холодное и горячее водоснабжение, нет канализации, отсутствует газ. Есть письмо зам. председателя правительства области где написано что в эксплуатировать дом не представляется возможным. Квартиры застройщиком не передавались ни по акту приема передачи, ни по иному документу. Есть решение арбитражного суда о передаче дольщикам квартир.

06.08.2020, 20:39

Спросить юриста