Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Мирный, 14.06.2012, 02:44

Мне было не известно, так как я купил у дальних родственников (они скрыли или незнали).

Вопрос №1766769 из г. Мирный
опубликован 14.06.2012, 02:44
Я купил 1-ю квартиру в апреле 2012 г. по договору купли-продажи. Оказалось что у квартиры есть больной долг за коммунальные услуги в размере 180000 рублей ЖКХ. Мне было не известно, так как я купил у дальних родственников (они скрыли или незнали). Бывший собственник была Попова А. Щас в квартире прописано, право пользования, три человека: Осипова М. - мать, Осипова У. - дочь несовершеннолетняя, Осипов Р. - папа. История такова: Индивидуальный собственник была Попова А. - приемная мать Осиповой М. я купил у Поповой А. В 2010 году Осипова М. умерла, Осипов Р. не живет с 2002 года, так как развелся и уехал в другой регион страны. Осипову У. забрал отдел опеки 2005 году и лишил родительских прав Осипову М. По народному Осипова М. превратила квартиру бич хату, и умерла от алкоголя. Попова А. живет с 1998 года в другом городе. До 1998 года жили все вместе в 2-х комнатной квартире но после ссоры Попова А. продала 2-х комн. Кв. и купила Осиповой М. данную 1-у квартиру, и уехала в другой город. По факту в этой квартире не пользуется Осипова М. т.к. умерла с 2010 года. Деюре Осипова У. и Осипов Р. прописаны, дефакто Осипов Р.не пользуются (не живет) с 2002 г. т.к. уехал, Осипова У. 2005 г. т.к. опека забрала. ЖКХ насчитала выплаты за троих вышеуказанных прописанных. Мне справки о смерти, данное время где кто находится никто на руки невыдает. ЖКХ требует эти справки, только тогда сделает типо перерасчет. Нужен перерасчет, помогите сложившейся ситуации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В этой связи обязанность по оплате указанных видов платежей возникла у Вас с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по РС (Я). Оплачивать долги предыдущего собственника (возникшие до апреля 2012года) Вы не обязаны!

По поводу зарегистрированных в квартире лиц, Вы вправе выписать их из квартиры на правах новых собственников, в том числе в судебном порядке и заявить соответствующее требование в УК (ТСЖ) о перерасчете. Начните с того, что подайте соответствующее заявление в УК (ТСЖ) об исключении с Вас задолженности предыдущего собственника, приложите свидетельство о гос.регистрации.

19.06.2012, 18:40
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 527 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 553 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 178 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 592 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 459 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 941 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5 2 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 224 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 38 082 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9 47 749 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских