Как выкупить часть дома и земли, оставшуюся без владельца при отсутствии наследников?

Вопрос №1766981 из г. Омск
опубликован 13.06.2012, 18:34

Question

В собственности находится 1\2 частного дома и земли. Вторая половина принадлежала мужчине который умер полгода назад и родственники его не объявились (вроде их нет). Как признать его часть дома бесхозной чтобы выкупить ее в свою собственность. Какое время должно пройти чтоб строение призналось бесхозным. И вообще к кому следует обращаться? Спасибо.

Тедеева Марина Борисовна · Accepted Answer

Уважаемая Александра, в данном случае имеет место не бесхозное, а выморочное имущество.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ, в случае отсутствия наследников, либо если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Правом регистрации бесхозяйной вещи в виде недвижимого имущества также обладает муниципальное поселение, через год после регистрации недвижимости как бесхозяйной муниципальное поселение может зарегистрировать свое право собственности на недвижимость.

Как выкупить часть дома и земли, оставшуюся без владельца при отсутствии наследников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Какие наши дальнейшие действия по приобретению их земли в нашу собственность?

Как избавиться от несуществующей второй половины дома и выкупить земельный участок?

Вторая половина этого жилого дома принадлежала другому человеку (не родственнику), сейчас он умер.

Как выкупить заброшенную и аварийную часть дома - правила и рекомендации

Как можно признать часть дома бесхозной и оформить в собственность, если владелец давно умер и наследники не объявились.

Расчет стоимости нотариального оформления прав собственности на участок земли и дом при наследовании

Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?

Как классифицировать и удалить бесхозный мобильный гараж из двора многоквартирного дома

Как продать долю в доме без земли и влияния на кадастровые права?

Как оформить свою часть земли в собственность, если владелец, у которого была приобретена часть дома, не найден?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59