Кто должен оплачивать прорыв водопровода до колодца с отсекающим краном - правомерно ли требовать 25 000₽ у собственника?

Здравствуйте, Елена! Неправомерно. Т.к. прорыв до колодца, то это ответственность водоканала, т.к. собственник согласно ст.210 ГК РФ несет бремя содержания своего имущества. А в данном случае балансодержателем является скорее всего водоканал. В любом случае если спор не будет разрешен, то придется разрешать его через суд (ст.131-132 ГПК РФ).

Здравствуйте, Елена!

Это совершенно не правомерно.

При чем тут ветка?

Если до колодца, о ремонтировать должен водоканал. Т.к. это его сети и порыв произошел до границы ответственности потребителя.

Поэтому можете так и сказать им, чтобы не перекладывали с больной головы на здоровую и ремонтировали (ст. 210 ГК РФ).

Если и дальше будут предлагать заплатить 25 т.р. - напишите жалобу в УФАС. На их неправомерные действия, как монополиста.

Дело даже не в том что там пенсионеры.

А в принципе так не должно быть.

Даже если были бы не пенсионеры. 25 т.р далеко не маленькие и не лишние деньги.

Вам надлежит обратиться в водоканал (или его аналог в Вашем населенном пункте или районе) с письменным заявлением о предоставлении сведений о разграничении балансовой принадлежности водоподводящих сетей с приложением схемы. Из ответа и схемы Вам станет понятно, к кому предъявлять претензии о возмещении ущерба. Обязательно зафиксируйте ситуацию в Вашем подвале на фото и видео, а лучше всего, — обратитесь в орган «Роспотребнадзора», они должны выехать на место и составить необходимые документы, а в последствии привлечь к ответственности виновных.

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О водоснабжении и водоотведении"

Статья 13. Договор горячего или холодного водоснабжения

5. Существенными условиями договора водоснабжения являются:

1) предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям);

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) сроки осуществления подачи воды;

3) качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения;

4) порядок контроля качества воды;

5) условия прекращения или ограничения подачи воды;

6) порядок осуществления учета поданной воды;

7) сроки и порядок оплаты по договору;

8) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей;

9) права и обязанности сторон по договору;

10) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения;

11) порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по договору;

12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды;

13) иные условия, установленные правилами горячего водоснабжения, правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ (последняя редакция)

В соответствии со статьей 13 данного закона в договоре холодного водоснабжения в обязательном порядке должны быть определены границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей холодное водоснабжение водоснабжение

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 “Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” граница эксплуатационной ответственности начинается с места врезки трубы в общую водопроводную сеть. С этого места водопроводная труба принадлежит собственнику жилья и содержание этой части водопровода осуществляется за счёт собственника жилья.

Таким образом, если прорыв был до места врезки вашей трубы в общую водопроводную сеть, то Водоканал должен отвечать за ликвидацию прорыва и вы не должны оплачивать эти деньги

Если требуют такие деньги то напишите на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ жалобу в прокуратуру Ситуация быстрей разрешится, чем втягиваться в судебную тяжбу.

Здравствуйте, Елена!

Если прорыв до колодца, то водоканал должен будет оплачивать ремонт. Нужно смотреть акт разграничения балансовой принадлежности, но скорее всего Вы здесь не причем и их заявление неправомерно.

Если будут наседать и заставлять платить - жалоба в прокуратуру, иск в суд.

ст.210 ГК РФ

Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ,ст.13

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если это не ваш участок ответственности, получите письменный отказ в его ремонте, (на поданное вами письменное заявление) и обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев.

Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Елена, Вы совершенно верно мыслите, поскольку прорыв произошел до отсекающего крана, то это скорее всего зона ответственности водоканала. ПИшите возражение на требование водоснабжающей организации, пусть они предоставят схему разграничения балансовой принадлежности. Если будут настаивать на своем, пусть обращаются с иском суд и там отстаивают свою позицию, поскольку каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается, согласно ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.