Права дольщиков при конкурсном управлении - требования и реестр кредиторов.

Вопрос №17675340 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.08.2020, 11:03

Обязывает ли закон конкурсного управляющего самостоятельно вносить данные дольщиков в реестр кредиторов на основе данных из ЕГРН? Если такие требования не заявляются дольщиками, то сохраняется ли за ними право требования по ДДУ на основании данных из Росреестра?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, да, конкурсный управляющий обязан включить все требования, и лучше обязательно предъявить такое требование в денежном эквиваленте.

11.08.2020, 11:13
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Юлия, изначальный вопрос заключается именно в том, будет ли управляющий собирать и включать требования самостоятельно для тех дольщиков, которые не направили ему заявления (то есть не предъявляли их ему). Вы это имеете в виду?

11.08.2020, 11:16
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, да, конкурсный управляющий обязан включить все требования, и лучше обязательно предъявить такое требование в денежном эквиваленте.

11.08.2020, 11:13
Задать вопрос юристу

Да,обязан.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика

3.1. Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства.

Конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи.

Участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из договора участия в долевом строительстве, в установленном настоящей статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы.

11.08.2020, 11:19

Нина, так а у пункта 3.1 нет противоречия с самим пунктом 3 (требования предъявляются конкурсному управляющему)? У вас была подобная практика?

На практике если дольщик не направил требований арбитражному управляющему и тот самостоятельно не включил требования, проистекающие из договоров в документации застройщика и ЕГРН, то можно обращаться в Арбитражный суд с жалобой на управляющего? И суды это принимают?

11.08.2020, 11:28
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, да, конкурсный управляющий обязан включить все требования, и лучше обязательно предъявить такое требование в денежном эквиваленте.

11.08.2020, 11:13
Задать вопрос юристу

то можно обращаться в Арбитражный суд с жалобой на управляющего
-а зачем? Подайте заявление в АС на включение в дело о банкротстве и суд включит и все.

11.08.2020, 11:32

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 323 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4 20 928 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить