Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь

Задано вопросов 49, из них VIP - 1

Владивосток, 11.08.2020, 11:42

Как разделить квартиру при приватизации - история матери и сына

Вопрос №17675509 из г. Владивосток
опубликован 11.08.2020, 11:42

Мать хочет продать квартиру, принадлежащую ей на праве собственности (приватизация). В квартире прописаны она и её сын. Сыну 30 лет. Он был прописан в квартире с рождения. Во время приватизации ему было 20 лет, от приватизации отказался. Мать хочет разделить деньги от продажи, сыну купить студию, остальное забрать себе. Сын сначала согласился, потом передумал, ничего не хочет, на контакт идти отказывается. Как можно решить эту проблему? Выписать сына через суд и продать квартиру, потом разделить деньги или есть ещё варианты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Т.к он отказался от приватизации, но на этот момент был зарегистрирован в этой квартире, то теперь он сохраняет за собой бессрочное право пользования этой квартирой п.2 ст.292 и ст. 558 ГК РФ. Срок действия права пользования неограничен во времени. Согласно ст. 83 ГК РФ, оно сохраняется до момента, когда жилец не решит по собственной воле покинуть квартиру и выписаться. Так что вариант один - только договариваться ним.

11.08.2020, 11:48

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 83. Учредительный договор товарищества на вере

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152125 отзывов

Если сын не является сособственником квартиры, то продавайте квартиру, с сыном делиться не обязаны.

11.08.2020, 11:45

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Если мать является единственной собственницей, то она имеет право продать квартиру без согласования с сыном. Единственное, что нужно найти покупателей, которые согласятся купить с зарегистрированным лицом в квартире, но это не особая проблема. Деньги с продажи с сыном делить не обязательно.

Делайте выводы.

11.08.2020, 11:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Ваша мать как единоличный собственник квартиры или риэлтор или агенство недвижимости или адвокат вправе найти любого покупателя (даже мигрантам или иностранцам или цыганам или больным с открытой формой туберкулеза) своей квартиры и продать им ее даже, если в квартире проживает и зарегистрирован (прописан) ее сын, который вправе проживать в квартире даже если у нее будут новые собственники, поскольку он имел право на приватизацию квартиры.

Мать и ее адвокат могут направить сыну письмо заказнйо почтой с уведомлением, иным образом сообщить о своих планах.

Выписать сына при таких условиях мать не сможет даже через суд. Лучше - договориться матери с сыном.

11.08.2020, 12:02

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить квартиру при приватизации - история матери и сына

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы