И сын, подписав отказ на этапе начала приватизации, лешил себя имущества и всё зависит только от чистоплотности отца?

Question

Как быть в такой ситуации:
 В трёхкомнатной муниципальной квартире прописаны 2 человека - отец и сын (сын совершеннолетний). Приватизирована квартира на отца, он собирается её продавать. Обещает при продаже сыну комнату, но долей у сына нет, квартира приват на отца, а сын во время приватизации подписал отказ от приватизации. Опишите предположительное развитие событий-1.если отец не сдержит обещания купить сыну комнату, то отец сможет продать квартиру с прописаным в ней сыном, и потом будущие хозяева смогут выписать сына по суду?
2. Можно ли при таком неблагоприятном развитии событий аннулировать приватизацию, и сделать новую приватизацию, чтобы приватизация была на двоих-отца и сына? Или это уже будет поздно? И сын, подписав отказ на этапе начала приватизации, лешил себя имущества и всё зависит только от чистоплотности отца?
 Спасибо заранее, очень жду ответа!

Прохорчева Светлана Александровна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга! Да, отец может продать квартиру  не сняв с учета сына. действительно новый собственник может снять с учета сына в судебном порядке. Оспорить приватизацию практически невозможно, если сын подписал нотариально заверенный отказ добровольно, находясь в здравом уме.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Ольга, у сына право пожизненного проживания в данной квартире. Даже если отец найдет покупателя на квартиру с прописанным в ней сыном, то новый собственник сына не снимет с рег учета (не выпишет).  
Аннулировать приватизацию не удастся, сын знал, что делал, когда писал отказ от участия в ней.
Думаю, что до отца необходимо донести информацию о правах сына на жилплощадь, и договариваться с ним.  Сейчас они в одной "упряжке" и никуда друг от друга не денутся.
Кто-то кому-то должен уступить. В противном случае  все так и  останется- отец-собственник, сын, имеющий право проживания.

И сын, подписав отказ на этапе начала приватизации, лешил себя имущества и всё зависит только от чистоплотности отца?

Похожие вопросы

При этом отношения складываются так, что отец может вынудить сына подписать отказ от приватизации.

Как юридически закрепить обещание отцом отдать сыну деньги после продажи приватизированной неприватизированной квартиры?

Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания

Как разделить квартиру при приватизации - история матери и сына

В приватизации квартиры участвовали отец и сын, мать отказалась от доли в приватизации.

Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?

Правовые аспекты выхода из сложной ситуации с приватизированной квартирой

Как купить комнату и приватизировать квартиру, если у вас прописаны бывшая жена сына и их несовершеннолетняя дочь?

Отец лишен жилья? Как защитить права сына в ситуации, когда мать прогоняет его из приватизированной квартиры?

Какие документы требуются для продажи или обмена приватизированной квартиры, если прописан только один из собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59