Отказ в приобретении земельного участка из-за несоответствия виду разрешенного использования - что делать?
Вопрос №17676283
из г. Курган
опубликован 11.08.2020, 14:24
опубликован 11.08.2020, 14:24
Обратился в администрацию с заявлением на приобретение земельного участка за плату, в выписке росреестра назначение земельного участка приусадебный участок личного подсобного хозяйства, эту цель использования я указал в заявлении, в приобретении спустя 2 месяца мне было отказано: "В предоставлении в собственность за плату земельного участка отказать, ввиду того, что согласно п.2. ст.7 Земельного кодекса РФ земельные участки должны использоваться в соответствии с установленными для них целевым назначением" Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. То есть, вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать зоне, обозначенной в Правилах землепользования и застройки, в которой расположен такой участок. В основных видах разрешенного использования Правил землепользования и застройки сельсовета в зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства) не предусмотрен вид разрешенного использования приусадебный участок личного подсобного хозяйства. На вопрос "давай те я перепишу заявление и укажу цель использования как в ПЗЗ", мне ответили что они еще не утверждены. Как поступить в данной ситуации. Ответ администрации процитирован в письме дословно в полном объеме.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если у вас вносятся изменения в правила землепользования и застройки сельсовета по изменению разрешенного использования земельного участка, значит они уже внесены в генеральный план вашего района, и сельсоветы приводят разрешенное использование земельного участка в соответствии с генеральным планом. Процесс изменения разрешенного использования земельного участка будет закончен, когда изменения будут зарегистрированы в Росреесте. Поэтому как бы вы не писали, вам будет отказ до внесения изменений в Росреестр.
11.08.2020, 14:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юридические услуги в Кургане
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
3
Признание права собственности на землю
3
Право собственности на землю
3
Изменение категории земельного участка
3
Приватизация земли
2
Определение порядка пользования земельным участком
2
Уменьшение кадастровой стоимости участка
2
Межевание земельного участка
2
Раздел земельного участка
2
Раздел земельного участка в натуре
2
Составление соглашения о разделе земельного участка
2
Судебные споры о праве собственности на землю
2
Похожие вопросы
Проблема с территориальной принадлежностью земельного участка и изменение разрешенного использования.
Спор в Арбитражном суде - Является ли отказ Администрации МО в изменении вида разрешенного использования земельных
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка для ведения дачного хозяйства?
Отказ администрации в предоставлении земли под капитальный гараж в зоне СН 3
Правомерный штраф за использование земельного участка не по назначению - вопрос изменения разрешенного использования под магазином
Какие действия можно предпринять и можно ли потребовать равноценный участок от сельсовета
Отказ в разрешении на строительство жилого дома в зоне перспективного освоения, граничащей со зоной жилой застройки
Вопросы по изменению вида разрешенного использования земельного участка и возможности регистрации права на объект недвижимости
Обжалование отказа в предоставлении земельного участка в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут