Как исправить ошибку в кадастре?
Вопрос №1768172
из г. Москва
опубликован 14.06.2012, 12:07
опубликован 14.06.2012, 12:07
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться! В 2005 году мы с мужем приобрели участок с домом в садовом товариществе. По кадастровой выписке форма участка очень похожа на существующую и на местности мы не проверили, т.к. были еще молодые и глупые и даже представить себе не могли какого-либо подвоха. После того, как появилась публичная кадастровая карта я увидела, что наш участок частично (120 кв.м.) находится на территории соседа. Между нашими участками по плану общества находится пешеходная тропинка, которая и фактически существует, и является для некоторых участков единственным доступом. На схеме свидетельства о праве собственности от 1995 года граница определена как проход. По ширине мой участок фактически очень сузили два соседа справа и слева, а пострадали мы и третий сосед. Мой участок по документам всего 284 кв.м., а фактически около 200 кв.м., поэтому по факту я лишена 30% участка. Покупали у очень пожилой женщины, межевое дело она нам не передала.Постановка на кадастровый учет была в 2003 году. На руках есть акты согласования с соседями, где эта граница обозначена как земля общего пользования (проход). По печати организации, которая проводила межевание нашла, что эта организация еще зарегистрирована, есть почтовый адрес, но телефон для связи не могу нигде найти. Есть каталог координат границ землепользования, площадей, расстояний и направлений подписанный инженером. По фамилии инженера нашла его в реестре кадастровых инженеров. Позвонила и предложила исправить свои ошибки. Он ответил, что когда-то он подрабатывал в этой фирме, но сейчас ему никакого дела до меня нет, предъявите претензии фирме.Сделала в филиал Росреестра запрос о предоставлении мне копии межевого дела. Мне выдали три листика ксерокопии с планом участка , координатами и пустым листиком описания границ. Работники службы на мое удивление ответили, что больше у них нет никакой информации. На тот момент еще не действовал ФЗ-221 а был ФЗ-28 и этой информации было достаточно.
Как мне действовать дальше? Искать фирму которая допустила ошибку? Нанять кадастрового инженера и все расходы предъявить фирме через суд? Есть ли мирные пути решения? Очень жду помощи! Пожалуйста, помогите!
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 496
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 579
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Ситуация с земельным участком - необходимость повторного межевания и противоречия на кадастровой карте
Как исправить кадастровую ошибку после 7 лет - границы земельного участка не соответствуют действительности
Собственник земельного участка столкнулся с проблемой при присвоении кадастрового номера
Сосед подал в суд на исправление реестровой ошибки, вызванной пересечением земельных участков - Вопросы права и доказательства
Как определить границы земельного участка при споре с соседом и какие документы лучше использовать для этого?
Процесс получения верного кадастрового номера для дачного участка - наши действия
Как узаконить старые границы земельного участка при пересечении с соседним участком?
Соседские претензии - граница бани на моем участке согласно кадастровой карте
Как оформить тропинку и внести ее в общий кадастровый план - порядок действий и документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут