Изменение границ садового участка - законная сила разрешения председателя СНТ и вопросы оплаты дополнительных 2,1 соток

Вопрос №1769166 из г. Москва
опубликован 14.06.2012, 21:24

Изменение границ садового участка с 6 соток до 8,1 сотки были произведены только по письменному разрешению председателя СНТ. В последствии было получено свидетельство на землю с размером 8,1. Имеет ли это разрешение председателя законную силу или должно было быть решение правления и (или) общего собрания садоводов?

Как я должна (и должна ли?) оплатить присоединенные дополнительные 2,1 сотки - по коммерческой или кадастровой стоимости?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Пусть решают, что хотят.

У вас есть зарегистрированное право собственности на 8.1 соток и пока никем не оспорено можете спать спокойно. А вот оспорить вряд ли у них получится. так как срок исковой давности в три года уже давно прошел.

Но если все же они обратятся в суд, то пускать на самотек не советую. так что ежели что - обращайтесь.

16.06.2012, 23:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Если Вы уже получили свидетельство о праве собственности на 8.1 сот, то почему сейчас возникает у Вас вопрос?

Кто оспаривает? Когда получено свидетельство? сколько времени прошло? Кто сейчас просит денег?

Звоните

15.06.2012, 00:25

Спросить юриста

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

Светлана, оспорить можно. если и должны платить (другому собстеннику я так полагаю), то по коммерческой стоимости.

15.06.2012, 10:14

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Если вы получили свидетельство, то никому платить не должны. Вопрос в том, как вы согласовывали границы с соседями.

15.06.2012, 16:25

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Свидетельство о праве собственности на 8,1 сотки получено в 2006 г., но только в этом 2012 г. правление решило, что присоединение 2 соток произошло незаконно, т.к. на разрешении стояла только подпись предыдущего председателя СНТ, хотя Земельный Комитет принял тогда документы без вопросов (значит это было законно?) Присоединение произошло за счет общей земли СНТ и не затрагивает интересы соседей. Как долго еще может подниматься этот вопрос в СНТ (или с приходом каждого нового правления он будет вставать бесконечно???)

Спасибо огромное всем уважаемым юристам за ответы!!!!!!

16.06.2012, 22:44

Спросить юриста