Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Смирнова

Задано вопросов 289, из них VIP - 0

Москва, 16.08.2020, 10:19

Как защитить права своей дочери на дом при наличии мужа и детей от прошлого брака?

Вопрос №17691821 из г. Москва
опубликован 16.08.2020, 10:19

Хочу купить дом с гарантией, что он потом достанется моей единственной дочери. Замужем. У мужа есть дети от прошлого брака. Дом покупаю на деньги, вырученные от продажи своей квартиры, приобретённой до брака. Могу ли сделать завещание на свою дочь. Муж согласен дать нотариальное согласие на это. Или всё таки обязательно брачный договор? А как же после моей смерти, если я умру первой?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Везде свои нюансы. Завещание - хорошо. Но если на момент смерти ваш муж будет официальным пенсионером у него будет право на обязательную долю не смотря на завещание. Брачный договор - определит раздельный режим собственности. На кого зарегистрировано право собственности - тому и принадлежит. Но в случае вашей кончины раньше супруга, ваше имущество станет наследственной массой, которая также будет наследоваться и супругом. Остается Дарение. Но, тогда дом уже сейчас будет принадлежать дочери. Ка она им распорядится? Можно подарить с условием пожизненного вашего права проживания в нем. Тогда он будет в обременении и уже продать без вашего на то согласия будет затруднительно, т.к вряд ли кто купит с таким обременением. Так что выбирайте наименьшее из зол, на ваше усмотрение.

16.08.2020, 10:32

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151663 отзывa

Никакого брачного договора и согласия мужа не требуется, тк. это Ваше личное имущество. Вы можете оформить завещание отношении квартиры на дочь. Тогда она будет единственной наследницей Вашей квартиры.

16.08.2020, 10:22

Спросить юриста

Казанцева Юлия Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

4.8 261 отзыв

Если вам нужны гарантии, вы можете сразу оформить ДКП дома на дочь. Есть ещё вариант с последующей перепродажей дочери или договором дарения. Реализацию завещания вы по объективным причинам не сможете проследить.

Если вам, всё же, симпатичней вариант с наследством, то для оформления завещания в пользу дочери согласия мужа, брачного контракта не требуется, как и других форм его участия, т.к. вы реализуете имущество, принадлежавшее вам до вступления в брак, и оно является вашей собственностью.

16.08.2020, 10:36

Спросить юриста

Портнова Ирина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.3 2070 отзывов

Здравствуйте. Оформите просто завещание и все.

16.08.2020, 10:37

Спросить юриста

Смирнова

Автор вопроса

0 отзывов

Какова доля его наследования будет?

16.08.2020, 10:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Проблема завещания в том, что если на момент вашей смерти муж будет пенсионером, он сможет получить обязательную долю независимо от содержания завещания. Поэтому 100-процентной гарантии нет.

Лучше подарить дом при жизни.

16.08.2020, 10:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Согласно ст. 1149 ГК РФ, обязательная доля в наследстве составляет не менее ½ того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону. Т.е если всего два наследника: дочь и муж. То по закону ему полагается 1/2, так же как и дочери. Значит при наличии завещания и его обязательной доли в нем, его часть будет равна 1/4.

16.08.2020, 10:43

Спросить юриста

Казанцева Юлия Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

4.8 261 отзыв

Если наследование будет происходить в законном режиме - 50/50 между мужем и дочерью, при отсутствии других наследников первой очереди (родители, дети)

16.08.2020, 10:44

Спросить юриста