Ну если они так договорились, то ладно...

Вопрос №1769501 из г. Орск
опубликован 14.06.2012, 23:01

Ситуация сложилась следующая: моя мама, как собственник решила продать дом, нашелся покупатель, который решил брать ипотечный кредит. Он предоставил все документы в банк и т.д. дело дошло до подписания предварительного договора, мама, конечно его подписала, но прочитав его сам, понимаю, что сумма указанная в договоре совсем другая, она в большую сторону)) от договоренной при продаже... Покупатель запросил большую сумму у банка, т.е. получается банк ему одобряет кредит на большую сумму и соответственно перечисляет деньги на счет мамы, а она в свою очередь отдает наличкой эту разницу покупателю (разница между реальной ценой и ценой продажи по договору)... Ну если они так договорились, то ладно... Но возникает следущиий ньюанс... Она собственник 1/2 доли более 3 лет, а второй 1/2 доли менее 3 лет, получается ей нужно будет уплачивать налог, но с суммы которая прописана в предварительном договоре, а это конечно не малые затраты, которые просто абсолютно меня не устраивают! Можно что нибудб предпринять? Основной договор еще не подписан. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кобзева Виталия Ивановна

Адвокат Оренбург, стаж 12 лет

5.0 164 отзывa

Сергей, после того как банк перечислит деньги, отказаться будет невозможно, через суд признают право собственности за продавцом, т.к. договор с его стороны будет исполнен.

Попробуйте либо заключить с Покупателем письменное соглашение о расторжении предварительного договора, либо уточните договоренность по получению наличных денег ( с учетом суммы налога подлежащего оплате -узнайте в налоговой)

А в принципе - что вы понимаете под "реальной ценой?"

Прит купле продаже реальна та цена которая указана в договоре, ( в т.ч. и предварительном) скрепленном подписями сторон. И возврат каких либо сумм - ВАША ДОБРАЯ ВОЛЯ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ну если они так договорились, то ладно...

Похожие вопросы