Как защититься от требований старого арендодателя при смене собственника здания?
Вопрос №17695084
из г. Пермь
опубликован 17.08.2020, 13:26
опубликован 17.08.2020, 13:26
Мы арендаторы, но здание продали 1 августа, с первого августа стал другой хозяин, старому хозяину дали месяц что бы выехать из здания, так как мы остались в здании до 1 сентября, старый хозяин требует с нас аренду, что нам делать, нового хозяина мы не видели договор с ним не заключали, номер телефона нам его не дают.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
На основании ст.617 ГК РФ вашим новым арендодателем стал новый собственник здания с момента регистрации права собственности за ним. Соответственно, старый собственник с этой даты не является вашим арендодателем и не имеет права требовать с вас арендной платы.
17.08.2020, 13:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Основания для признания договора аренды недействительным и наличие признаков мошенничества при его заключении
Каким образом арендаторы должны оплачивать аренду при продаже здания в рассрочку с обременением?
Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?
Хозяин не реагирует, а местная полиция бездействует - обязан ли он обезопасить
Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?
Возможно ли объединить два здания с общей стеной и разными номерами строений в один единый номер?
Здание расположено на земельном участке, который находиться в аренде.
Отключение электричества - проблема арендатора из-за долгов бывшего арендатора и влияние на торговую деятельность
Включаются ли услуги по обслуживанию теплоузла в расходы на содержание здания при аренде нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут