Кто должен оплатить за восстановление технического паспорта при покупке дома в ипотеку?

Вопрос №17698780 из г. Нижний Новгород
опубликован 18.08.2020, 14:20

Собираемся покупать дом в ипотеку. У продавца нет технического паспорта на дом. Обязаны ли они его иметь? Нужен ли будет он мне как собственнице в последующем? За его восстановление продавец требует, чтобы я оплатила сама. Законно ли это? Кто должен оплатить за восстановление этого документа? Продавец или покупатель дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Если дом стоит на кадастровом учете, то при совершении сделки купли-продажи и государственной регистрации технический план дома не потребуется. В Росреестре Вы можете получить выписку, в которой будут отражены основные характеристики дома. В БТИ Вы можете заказать технический паспорт, который составлялся по результатам последней инвентаризации или справку о данных технического учета. В настоящее время новые технические паспорта не делают, вместо них кадастровый инженер изготавливает технический план дома в случае если его параметры изменятся в результате перепланировки или реконструкции. По поводу несения расходов на получение технического паспорта или иного документа - все по договоренности между продавцом и покупателем.

18.08.2020, 14:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Томск, стаж 5 лет

5.0 23 отзывa

Плотить за данный документ по договоренности. А что касается в целом его отсутствия, об этом лучше уточнить в Вашей кредитной организации. Какой им необходим пакет документов на жилую площадь для предоставления кредита на ее покупку.

18.08.2020, 14:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста