Проблемы жильцов на 1 этаже с офисом ТСЖ и ночлегом семьи из Молдовы - есть ли решение?

Вопрос №17701934 из г. Москва
опубликован 19.08.2020, 13:53

Question

Живу на 1 этаже с соседством офиса ТСЖ, председатель ещё задаёт это же помещение под офис и ещё под ночлег семье из Молдовы, в помещение вход с общей площадки, куда жаловаться и есть ли смысл?

Калюжная Екатерина Викторовна · Accepted Answer

Алсу! Добрый день!

Благодарб за обращение и за интересный вопрос!

Вопррс о ТСЖ это ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья

ЖК РФ Статья 137. Права товарищества собственников жилья

2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

Если вы считаете, что по ст 137 ЖК в хтом есть нарушение ваших интересов, вы вправе вынести этот вопрос на обсуждение.

Тк.по

ЖК РФ Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

ТСЖ обязано соблюдать ваши права.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Алсу! Если это общее имущество ТСЖ, то согласно ст.145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества должно решать, как использовать помещение. И уж точно не для сдачи гражданам другого государства. Можно поднять этот вопрос на общем собрании по факту злоупотребления своими полномочиями со стороны председателя.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Алсу!

Есть ли смысл жаловаться зависит от следующих моментов:

- сдает по решению общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ).

- помещение жилое по документам либо нежилое.

- семья из Молдовы там легально живет или нет.

Можно как вариант пожаловаться на нелегальное проживание.

Проблемы жильцов на 1 этаже с офисом ТСЖ и ночлегом семьи из Молдовы - есть ли решение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В офисе, работает человек 10, часть женщин, которые ходят на каблуках, что создает неприятный стук.

Перепланировка помещения технического назначения электрощитовой в офис ТСЖ - необходимость, документы и требования

Спор о размещении офиса ТСЖ в колясочной

Перепланировка помещения электрощитовой в офис ТСЖ - процесс и требования по безопасности

Перепланировка помещения технического назначения в офис ТСЖ - требования и документы

Проблема с офисами под окнами - жильцы требуют демонтаж лестниц и решения

Необходимые документы для продажи офисного помещения в жилом доме

Необходимо согласие собственников на постройку второго входа в нежилое помещение, арендуемое ИП в многоквартирном доме

Как поступить, если офис под квартирой причиняет постоянный шум и председатель ТСЖ не реагирует

Возможно ли размещение офиса в жилом доме на верхнем этаже без отдельного входа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59